2.000 m² Gewerbehalle in Eichendorf am Güterverkehrszentrum Hafen Deggendorf - Landkreis Dingolfing-Landau
Prod.-/Lagerfläche
2.000 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
32042
Logivest - Beispiel von Produktionshalle – 32042
Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 32042
Logivest - Bild von Produktionshalle – 32042
Prod.-/Lagerfläche
2.000 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
32042

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
94428
Ort
Eichendorf
Grundstücksfläche
14.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
2.000 m2
Büro-/Sozialfläche
400 m2
Gesamtfläche
2.400 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m
Verfügbarkeit
sofort

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1995
Objektbeschreibung
Mit 2.000 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Produktion und Lagerung. Die Immobilie bietet Ihnen 2.400 m² Logistikfläche. Die Halle steht auf einem Grundstück von insgesamt 14.000 m². Sie befindet sich in Eichendorf, gehört zu den beliebtesten Logistikstandorten in Deutschland und verfügt über einen hohen Marketingwert. Zur Ausstattung des Gebäudes gehört eine Krananlage. Mit der unkomplizierten Andienung eignet sich die Lagerimmobilie für verschiedenste Güter. Sie verfügt über eine Hallenhöhe von 2.000 Meter Unterkante Binder. Die vorinstallierte zentral-Heizung beheizt den gesamten Umfang der Gebäude. Die Halle steht nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater zum Kauf bereit. Die Immobilie lässt sich sowohl von der Autobahn als auch über die Bundesstraße direkt erreichen. Sowohl die Infrastruktur innerstädtisch als auch außerhalb sind hervorragend ausgebaut. Die neu gebaute Logistikhalle steht in 94428 Eichendorf zum Verkauf. Mit jahrelanger Expertise im Bereich der Neubau- und Investmentberatung für Logistikimmobilien überzeugen unsere Berater bei Logivest. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin.

Weitere Beschreibung

- Die Lager-und Produktionshalle hat eine Lagerfläche von 1.900 m²
- Bürofläche mit 200 m²
- Betriebsleiterwohnung 200 m²
- Mögliche Nutzung: Produktion, Lager, Schrotthandel, Werkstatt
- Die Halle verfügt über einen Kran mit einer Tragfähigkeit von 3 Tonnen
- Großzügige befestigte Freifläche
- Die Halle wurde komplett saniert

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung
Anzahl Tore
5 elektrisch betriebene Sektionaltore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Ja
Hebebühne
Nein
Ausstattung
- Hallenhöhe: 9,00 m UKB
- Andienung über 5 elektrisch betriebene Sektionaltore
- Fußbodenheitzung im Büro
- Beheizung der Halle ist auf Wunsch möglich
- bis zu 100 Stellplätze
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Eichendorf ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Udo Zoller
Telefon: +49(89) 3888885-189

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