Gepflegt - 2.300 m² Produktionshalle in Werdohl am Güterverkehrszentrum Logistikzentrum RuhrOst GmbH - Landkreis Märkischer Kreis
Prod.-/Lagerfläche
2.300 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
32089
Logivest - Beispiel von Logistikimmobilie – 32089
Logivest - Musterbild von Industriehalle – 32089
Prod.-/Lagerfläche
2.300 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
32089

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
58791
Ort
Werdohl
Grundstücksfläche
6.500 m2
Prod.-/Lagerfläche
2.300 m2
Büro-/Sozialfläche
400 m2
Gesamtfläche
2.700 m2

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
3 % des Nettoverkaufspreises

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
ausreichend Außenstellplätze sowie Garagen vorhanden
Objektbeschreibung
Werdohl ist mit seiner Reputation in Sachen Logistik der perfekte Standort für Ihre neue Gewerbehalle. Auf 2.300 m² lässt sich ausreichend Material lagern und produzieren. Insgesamt beläuft sich die Grundstücksfläche des freien Objekts auf 6.500 m². Reibungslose Andienungsabläufe gehören zu den Vorzügen der Immobilie. Eingebettet in eine intakte Infrastruktur, kommt der Standort mit zahlreichen Vorzügen daher. Gerne informiert Sie unser Team aus Logistikimmobilien-Experten über die Verfügbarkeit dieser Halle. Es ist eine Gesamtfläche von 2.700 m² erwerbbar. Die angebotenen Gewerbehallen finden Sie in einem gepflegten Zustand vor. Auf der Suche nach einer neuen Gewerbehalle, werden Sie in 58791 Werdohl fündig. Gerne lassen wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zukommen. Kontaktieren Sie hierfür Ihren regionalen Logivest-Experten.

Weitere Beschreibung

Das Objekt verfügt über eine wärmegedämmte Lagerhalle mit ca. 2.300 m², welche über ein Rolltor angedient wird.
Es sind zahlreiche Außenstellplätze sowie Garagen vorhanden.
Der Bürotrakt mit ca. 400 m² grenzt direkt an die Halle an und wird mit einer Gasbetonwand als Brandschutztür abgetrennt.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung
Anzahl Tore
1 Rolltor
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Ausstattung
- Rolltor
- Halle wärmegedämmt
- Bürotrakt mit mehreren Büroräumen, Empfang, Küche und WC-Anlage
- Ausstattung Büro: Holzfenster (Thermopane), massive Innentüren, PVC- und Fliesenböden
- ausreichend Außenstellplätze + Garagen
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Werdohl ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Nikolai Windhäuser
Telefon: +49(711) 7585979-0

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