ARCHIV - Gepflegt - 9.500 m² Gewerbeimmobilie in Ditzingen nahe Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal Kornwestheim - Landkreis Ludwigsburg

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 4.7 - 10 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 10.000 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 9.500 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 10.500 m² Gewerbefläche. Auf dem Areal befinden sich 24 Pkw-Stellplätze. Ein Lastenkran zählt ebenfalls zum Inventar der Immobilie. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Stuttgart, sowie zu den Autobahnen A 81, A 81, A 8, A 8 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Ditzingen für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 71254 Ditzingen zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Die zweigeschossige Lagerhalle in idealer Lage in der Logistikregion Stuttgart bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es stehen ca. 9.500 m² Lager-/Produktionsfläche sowie ca. 1.000 m² Bürofläche in einem mehrgeschossigen Büroanbau zur Vermietung.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Starrer Rampenbereich sowie drei ebenerdige Rolltore
- 5 t Kranbahn in einem Teilbereich der Halle vorhanden
- VbF Lager für brennbare Flüssigkeiten
- Lüftungsanlage vorhanden
- 4,70 - 10 m UKB
- Lastenaufzug mit 3.000 kg Traglast

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.