7.275 m² Gewerbehalle in Lotte an der Autobahn A 30 - Landkreis Steinfurt
Prod.-/Lagerfläche
7.275 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
32569
Logivest - Bild von Industriehalle – 32569
Logivest - Musterbild von Lagerfläche – 32569
Logivest - Beispiel von Logistikimmobilie – 32569
Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 32569
Logivest - Vorschaubild von Gewerbehalle – 32569
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 32569
Logivest - Musterbild von Industriehalle – 32569
Prod.-/Lagerfläche
7.275 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
32569

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
49504
Ort
Lotte
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
15.054 m2
Prod.-/Lagerfläche
7.275 m2
Gesamtfläche
8.253 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
5 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.l. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
Ihre neue Gewerbehalle, ab sofort nutzbar in 49504 Lotte. Die zum Verkauf stehende Gewerbehalle stellt 15054.00000 m² zur Verfügung und bietet mit 7275.00000 m² ausreichend Platz für Produktion und Lagerung. Die Immobilie ist dabei in Produktions-, Lager- und Büroflächen aufteilbar. Gerne stehen wir Ihnen hierbei beratend zur Seite. Die Immobilie umfasst 8.253 m². Während des Hallenbaus wurde möglichst viel Höhe eingeplant, sodass bei einer Hallenhöhe von 6.00000 Meter UKB auch Hochregale ihren Platz finden. Die Andienung der Gewerbeflächen erfolgt über modernste Technik. Dank der zentralen Heizungsanlage muss weder in den Büro- noch auf den Produktions- und Lagerflächen gefroren werden. Lotte hält mit der infrastrukturellen Anbindung und der starken lokalen Wirtschaft das perfekte Umfeld für Ihre Logistikimmobilie bereit. Für die maximale Zufriedenheit der Käufer wurde auf eine moderne und effiziente Bauweise geachtet. Umgeben von einem ausgebauten Straßennetz und frequentierter Infrastruktur, ist die Lage des Objekts als ausgezeichnet zu bewerten. Das Objekt wird nach Absprache zur Verfügung stehen. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen die Logivest natürlich gerne zur Seite.

Weitere Beschreibung

Zum Verkauf stehen diese Produktions-/Lagerhallen mit Ausstellungsbereich und Büro. Die bis zu 6 m hohen Hallen mit einer Gesamtgröße von ca. 7.275 m² sind in mehreren Bauabschnitten und Baujahren entstanden. Die Hallen sind sowohl von vorn sowie von hinten ebenerdig befahrbar und verfügen über diverse Tore (Höhe je ca. 4 m). Mehrere Brückenkräne (bis zu 6 t) stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Hof- bzw. Rangierfläche befindet sich hinter den Hallen und ein großer Parkplatz vor dem Objekt. Im angrenzenden Gebäude sind zusätzliche Büroräume (ca. 503 m²), Nutzflächen ca. 219 m² und zwei Wohnungen mit ca. 256 m² untergebracht.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
ebenerdige Andienung, Höhe der Tore ca. 4 m
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: ca. 6 m
- Andienung: ebenerdige Tore
- Rangierfläche hinter den Hallen
- mehrere Brückenkräne
- großer Parkplatz vor dem Gewerbeobjekt
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Lotte

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

contact-photo
Dennis Gausel
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(5742) 8039011

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