7.275 m² Gewerbeimmobilie in Lotte an der Autobahn A 30 - Landkreis Steinfurt
Prod.-/Lagerfläche
7.275 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
32569
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 32569
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 32569
Logivest - Bild von Lagerhalle – 32569
Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 32569
Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 32569
Logivest - Vorschaubild von Gewerbeimmobilie – 32569
Logivest - Vorschaubild von Gewerbehalle – 32569
Prod.-/Lagerfläche
7.275 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
32569

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
49504
Ort
Lotte
Grundstücksfläche
15.054 m2
Prod.-/Lagerfläche
7.275 m2
Gesamtfläche
8.253 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
5 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.l. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
Auf einem beeindruckenden Areal mit einer Gesamtfläche von insgesamt 8.253 m² steht eine neu errichtete Logistikimmobilie zum Verkauf. Das rund 15.054 m² große Grundstück bietet bereits 7.275 m² an Produktions- und Lagerfläche. Zudem gibt es das Potenzial für eine Projektentwicklung von insgesamt 7.275 m² Hallenfläche. In die Höhe nutzbar sind die Gebäude mit 6.00000 m Unterkante Binder Hallenhöhe. In einem Top-Zustand befinden sich sowohl alle Gebäude als auch das umgebende Gelände des Objekts. Pkw-Stellplätze sind in der Tiefgarage auf dem Areal vorhanden. Eine flexible Andienung gewährleistet ein kürzlich konzipiertes System für Be- und Entladevorgänge. Der gepflegte Gebäudekomplex an diesem beliebten Industriestandort in 49504 Lotte eignet sich daher für diverse Nutzungskonzepte. Der Verkauf erfolgt über unsere regionalen Logistikimmobilienexperten.

Weitere Beschreibung

Zum Verkauf stehen diese Produktions-/Lagerhallen mit Ausstellungsbereich und Büro. Die bis zu 6 m hohen Hallen mit einer Gesamtgröße von ca. 7.275 m² sind in mehreren Bauabschnitten und Baujahren entstanden. Die Hallen sind sowohl von vorn sowie von hinten ebenerdig befahrbar und verfügen über diverse Tore (Höhe je ca. 4 m). Mehrere Brückenkräne (bis zu 6 t) stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Hof- bzw. Rangierfläche befindet sich hinter den Hallen und ein großer Parkplatz vor dem Objekt. Im angrenzenden Gebäude sind zusätzliche Büroräume (ca. 503 m²), Nutzflächen ca. 219 m² und zwei Wohnungen mit ca. 256 m² untergebracht.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
ebenerdige Andienung, Höhe der Tore ca. 4 m
Heizung
Nein
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: ca. 6 m
- Andienung: ebenerdige Tore
- Rangierfläche hinter den Hallen
- mehrere Brückenkräne
- großer Parkplatz vor dem Gewerbeobjekt
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Lotte

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

contact-photo
Dennis Gausel
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(5742) 8039011

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