ARCHIV - 7.275 m² Industrieimmobilie in Lotte an der Autobahn A 30 - Landkreis Steinfurt

Eine Logistikimmobilie mit insgesamt 15.054 m² Grundstücksfläche steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt befindet sich am Lotte, einer aussichtsreichen Region für Logistikoperationen und umfasst 7.275 m² Produktions- und Lagerfläche. Universell geeignet, lässt sich die Immobilie in mehrere Flächen unterteilen. Mit dem Kauf erwerben Sie 8.253 m² Gesamtfläche. Die durchschnittliche Höhe der Gewerbehallen beträgt 6.00000 m. Mit der innovativen und nachhaltigen Bauweise gehört die Immobilie zu den Vorzeigeobjekten in 49504 Lotte. Die An- und Abreise wird durch ausreichend Pkw-Stellplätze begünstigt. Reibungslose Andienungsabläufe gehören zu den Vorzügen der Immobilie. Unser regionales Netz aus Logistik-Experten steht Ihnen rund um die Uhr während Ihres Kaufprozesses zur Verfügung.

Zum Verkauf stehen diese Produktions-/Lagerhallen mit Ausstellungsbereich und Büro. Die bis zu 6 m hohen Hallen mit einer Gesamtgröße von ca. 7.275 m² sind in mehreren Bauabschnitten und Baujahren entstanden. Die Hallen sind sowohl von vorn sowie von hinten ebenerdig befahrbar und verfügen über diverse Tore (Höhe je ca. 4 m). Mehrere Brückenkräne (bis zu 6 t) stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Hof- bzw. Rangierfläche befindet sich hinter den Hallen und ein großer Parkplatz vor dem Objekt. Im angrenzenden Gebäude sind zusätzliche Büroräume (ca. 503 m²), Nutzflächen ca. 219 m² und zwei Wohnungen mit ca. 256 m² untergebracht.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe UKB m: ca. 6 m
- Andienung: ebenerdige Tore
- Rangierfläche hinter den Hallen
- mehrere Brückenkräne
- großer Parkplatz vor dem Gewerbeobjekt

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.