ARCHIV - 2.200 m² Industriehalle in Leipzig nahe Flughafen Leipzig/Halle

Die Verfügbarkeit dieses Logistikobjekts erfahren Sie über Ihren Logistikimmobilienberater. Mit Leipzig steht Ihre zukünftige Gewerbehalle inmitten einer aufstrebenden Logistikregion. Mit einer reinen Lagerfläche von 2.200 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Gesamtfläche umfasst ca. 2.700 m². Die besondere Hallenhöhe von 10.50 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Die gesamte Immobilie wird mit zentral-Heizung beheizt. Der Standort in Leipzig ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Die Logistikimmobilie bei 04159 Leipzig kann ab sofort gemietet werden. Die Logivest Gruppe steht Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen zur Verfügung.

- Top gepflegte Immobilie mit 2.200 m² Lagerfläche und 500 m² Bürofläche
- 3 Kranbahnen mit jeweils 5 t Traglast, die TÜV geprüft und gewartet sind
- Die Halle ist nutzbar als : Werkstatt, Lager-und Produktionshalle
- Der Hallenboden und die Freifläche verfügen über einen sehr stark belastbaren Betonboden
- Das Dach ist wärmeisoliert, die Wände sind großflächig verglast
- Auf dem Gebäude ist eine testierte Blitzschutzanlage installiert
- Das gesamte Objekt ist diebstahl- und einbruchgesichert durch eine neu installierte Alarmanlage

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Heizungsart: Gasheizung
- Baujahr 1979/1980
- Modernisierung 2000
- Andienung über 4 ebenerdige, elektrische Rolltore
- Befestigte Freifläche 4.400 m²

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.