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3.500 m² Industriehalle in Bad Urach am Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal Stuttgart Hafen - Landkreis Reutlingen
Prod.-/Lagerfläche
3.500 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
34491
Logivest - Beispiel von Gewerbeimmobilie – 34491
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 34491
Logivest - Bild von Industriehalle – 34491
Prod.-/Lagerfläche
3.500 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
34491

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
72574
Ort
Bad Urach
Grundstücksfläche
10.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
3.500 m2
Fläche teilbar ab
500 m2
Büro-/Sozialfläche
500 m2
Gesamtfläche
4.000 m2
Hallenhöhe/UKB
5 m - 9 m
Verfügbarkeit
auf Anfrage

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektbeschreibung
Alle Ebenen des Objekts sind je nach Bedarf nutzbar. Es entfallen 3.500 m² auf die Produktions- beziehungsweise Lagerfläche. Optimal geeignet für all Ihre Vorhaben, lässt sich das Objekt in Flächen ab 500 m² teilen. Der gepflegte Gebäudekomplex an diesem beliebten Industriestandort eignet sich daher für diverse Nutzungskonzepte. Die erwerbbare Gewerbehalle stellt 10.000 m² zur Verfügung. Es stehen insgesamt 4.000 m² an Logistikfläche zur Verfügung. In die Höhe nutzbar ist das Gebäude mit 5 - 9 M Unterkante Binder Hallenhöhe. Durch ausreichend Freirangierflächen ist eine optimale Andienung gewährleistet. Alle Hallen werden via zentral-Heizung beheizt. Eine großzügige Pkw-Stellfläche wird Ihnen mit dem Objekt zur Verfügung gestellt. Multiple Nutzungsmöglichkeiten und zeitgemäße Arbeitsabläufe werden durch den modernen Zustand des Objekts sichergestellt. In 72574 Bad Urach finden Sie optimale Konditionen für Ihre Logistik-Vorhaben. Verfügbar ist das Objekt nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater. Mit der Logivest stehen Ihnen beratende Experten und geschultes Wissen über Neubau- und Logistikinvestments zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich beraten zu lassen.

Weitere Beschreibung

Leerstehende Lagerhalle
3.500 m² Lagerhalle mit 2 Abschnitten
um ca. 1.200 m² Hallenfläche erweiterbar auf Freifläche - bis 18 m UKB
24/7 möglich

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
20 m breiter Rampenbereich und 1 ebenerdiges Tor
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Ausstattung
ebenerdige Andienung mit Vordach
20 m breite Rampe mit mobiler Andienung
Hallenteil 1- UKB 5,00 m - ca. 1.700 m²
Hallenteil 2 - UKB 7,5-9 m - ca. 1.800 m²
Bodenbelastung 5 t / m²
Gas-Dunkelstrahlerheizung
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Bad Urach ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Ingo Volk
Telefon: +49 (711) 758597913

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