7.600 m² Industriehalle in Hamburg an der Autobahn A 24
Prod.-/Lagerfläche
7.600 m2
Miete
3,8 €/m2
Objekt-Nr.
36765
Logivest - Vorschaubild von Gewerbeimmobilie – 36765
Logivest - Bild von Miethalle – 36765
Logivest - Beispiel von Produktionshalle – 36765
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 36765
Prod.-/Lagerfläche
7.600 m2
Miete
3,80 €/m2
Objekt-Nr.
36765

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
22045
Ort
Hamburg
Grundstücksfläche
14.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
7.600 m2
Fläche teilbar ab
400 m2
Büro-/Sozialfläche
400 m2
Gesamtfläche
8.000 m2
Hallenhöhe/UKB
3,5 m
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
3,8 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1984
Zustand
Nach vereinbarung
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
3
Objektbeschreibung
Hamburg wird sicherlich als Logistikstandort für Sie infrage kommen. Die Gewerbehalle bietet insgesamt 8.000 m² Gewerbefläche. Die Immobilie verfügt über eine Lagerfläche von rund 7.600 m². Bereits ab 400 m² können die Flächen geteilt werden. Das weitläufige Gelände umfasst insgesamt 14.000 m². Die besondere Hallenhöhe bietet mit 3.5 Metern den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Mit 500 kg pro m² können die Böden belastet werden. Der Standort in Hamburg ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Ob für Kunden oder Mitarbeiter: Auf den Pkw-Stellplätzen finden reichlich Fahrzeuge Platz. Den frühesten Einzugstermin erfahren Sie über unseren Logistikimmobilienberater. In 22045 Hamburg können flexibel nutzbare Gewerbehallen angemietet werden. Der Status als Top-Logistikregion wird stetig durch unsere hauseigene Research Abteilung geprüft. Ein umfangreicher Kriterienkatalog wird Ihnen gerne durch die Logivest bereitgestellt.

Weitere Beschreibung

Diese ca. 1.088m² große im Jahre 1984 erbaute Lagerfläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in Jenfeld. Die Fläche weißt eine Höhe von ca. 3,50m UKB auf und befindet sich im 1.OG.
Die Andienung erfolgt über ein elektrisch bedienbares Rolltor, sowie einen Lastenaufzug mit einer Tragkraft von ca. 1500KG. Es sind Starkstromanschlüsse vorhanden.
Nach Absprache können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
1
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
500 kg/m2
Ausstattung
- Rampenandienung
- Höhe ca. 3,50m UKB
- Starkstromanschlüsse
- natürliche Beleuchtung durch Oberlichter
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Marvin Hesse
Telefon: +49(40) 4231999012

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