Erstbezug - 40.000 m² Lagerfläche in Berlin an der Autobahn A 117
Prod.-/Lagerfläche
40.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
37802
Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 37802
Logivest - Beispiel von Miethalle – 37802
Logivest - Beispiel von Lagerfläche – 37802
Prod.-/Lagerfläche
40.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
37802

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
12526
Ort
Berlin
Grundstücksfläche
70.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
40.000 m2
Fläche teilbar ab
7.000 m2
Büro-/Sozialfläche
2.000 m2
Gesamtfläche
42.000 m2
Hallenhöhe/UKB
12,2 m
Verfügbarkeit
sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
PKW-Stellplätze
206
Objektbeschreibung
Die verfügbare Halle ist 12.20 Meter hoch. Alle Etagen der Halle sind begehbar und nach Ihren Wünschen nutzbar. Die Lagerhalle bietet insgesamt 42.000 m² Gewerbefläche. Mit einer Lagerfläche von 40.000 m² kann die Immobilie vielseitig verwendet werden. Berlin eignet sich hervorragend für eine Logistikansiedlung. Denn die Grundstücksfläche umfasst insgesamt 70.000 m². In der Immobilie stehen Flächen bereits ab 7.000 m² zur Verfügung. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizungsart ausgestattet. Zur Sicherheit befindet sich in der Immobilie eine Sprinkleranlage. Schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 7.000 kg pro m² bewältigen. Die großzügige Lagerhalle in 12526 Berlin können Sie schon in Kürze mieten. Berlin verfügt über eine sehr gute Infrastruktur ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Pkw-Stellplätze ermöglichen eine unkomplizierte An- und Abreise von Mitarbeitern. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Weitere Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche von ca. 42.000 m². Die gesamte Grunstücksfläche ist ca. 70.000 m² groß. Das Gebäude ist in vier Units aufgeteilt, diese verfügen jeweils über Lager-, Mezzanine- sowie Bürofläche.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
Überladebrücken: 29 + 4 Jumbo, 1 ebenerdiges Tor je Unit
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
7.000 kg/m2
Ausstattung
- Bodenbelastung: 5t/m²
- PKW Parkplätze: insgesamt 97
- LKW Parkplätze: insgesamt 23
- Überladebrücken: 29 + 4 Jumbo
- Ebenerdige Tore: 12 (4 + seitliche Entladung)
- Ebenheit der Bodenplatte: DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4
- Heizung: 17 °C Gasdunkelstrahler
- Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler nach FM Global
- Hochwertig ausgestattete Büros sowie Sozialflächen
- Das Gelände ist umzäunt mit Schranke
- Ladestation für E-Autos und E-LKWs vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Rainer Bornfleth
Telefon: +49(30) 443355010

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