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Erstbezug - 41.302 m² Logistikhalle in Paderborn nahe Flughafen Paderborn/Lippstadt - Landkreis Paderborn
Prod.-/Lagerfläche
41.302 m2
Miete
4,35 €/m2
Objekt-Nr.
37081
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Prod.-/Lagerfläche
41.302 m2
Miete
4,35 €/m2
Objekt-Nr.
37081

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Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
33106
Ort
Paderborn
Grundstücksfläche
72.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
41.302 m2
Fläche teilbar ab
10.000 m2
Büro-/Sozialfläche
1.275 m2
Gesamtfläche
42.577 m2
Hallenhöhe/UKB
12,2 m
Verfügbarkeit
nach Fertigstellung

Kosten

Mietpreis
4,35 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
PKW-Stellplätze
112
Objektbeschreibung
In 33106 Paderborn befindet sich eine Gewerbehalle mit weitläufigem Grundstück. Das gesamte Areal umfasst 72.000 m² Grundstücksfläche. Mit reiner Lagerfläche von 41.302 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 42.577 m² Gewerbefläche. Möglich ist ein Mietverhältnis ab 10.000 m² Fläche. Bis zu 12.2 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Die mögliche Bodenbelastung liegt bei 6.000 kg pro m². Ein durchdachtes Andienungssystem sorgt für unkomplizierte Be- und Entladungen Ihrer Lieferungen. Für adäquaten Brandschutz sorgt eine bereits installierte Sprinkleranlage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort in Paderborn ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Angrenzend an die Immobilie befindet sich genügend Fläche für Pkw-Stellplätze. Neben einem günstigen Mietpreis stechen vor allem die erschwinglichen Lohnkosten in der Region hervor.

Weitere Beschreibung

*Exklusiv & Provisionsfrei*
Neuwertige Logistikflächen, in aufstrebendem Logistik-Hotspot Paderborn, mit Potenzial für KEP-Dienstleister, Kontraktlogistiker sowie Verlader.

Neben einer Logistikfläche mit 37.000 Quadratmetern sind 1.000 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche sowie knapp 4.000 Quadratmeter Mezzanine vorgesehen. Die Flächen sind ab einer Größe von circa 10.000 Quadratmetern aufteilbar. Der Neubau wird ab dem dritten Quartal 2021 verfügbar sein.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung
Anzahl Tore
40
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
6.000 kg/m2
Ausstattung
- 40 Rampentore
- zusätzlich ebenerdige Andienung
- 112 PKW Stellplätze
- 15 LKW Stellplätze
- FM Global Spinkler Systeme
- DGNB Zertifizierung
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Telefon: +49 89 38 88 88 50
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