Gepflegt - 16.500 m² Industrieimmobilie in Günzburg nahe Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal Ulm - Landkreis Günzburg
Prod.-/Lagerfläche
16.500 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
39097
Logivest - Vorschaubild von Miethalle – 39097
Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 39097
Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 39097
Logivest - Bild von Gewerbehalle – 39097
Prod.-/Lagerfläche
16.500 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
39097

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
89312
Ort
Günzburg
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
16.500 m2
Fläche teilbar ab
5.300 m2
Büro-/Sozialfläche
150 m2
Gesamtfläche
16.650 m2
Hallenhöhe/UKB
5,2 m - 7,5 m
Betriebsgenehmigung
24 Stunden an 7 Tagen pro woche
Verfügbarkeit
ab sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
vorhanden
Objektbeschreibung
Mit 16.500 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Bis zu 5.2 - 7.5 Meter hohe Maschinerie findet in den Hallen Platz. Das Mieten von Teilflächen ab 5.300 m² ist möglich. Allumfassend bietet das Objekt 16.650 m² nutzbare Gewerbefläche. Verfügbar ist die Immobilie nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater. Die Immobilie ist in mehrere Etagen unterteilt. Mit der existierenden 24/7-Genehmigung ist eine pausenlose Produktion möglich. Mit einer Belastbarkeit von 5.000 kg pro m² kann sich die Halle auch in dieser Hinsicht allen Nutzungsmöglichkeiten anpassen. Über das gesamte Objekt hinweg ist eine fern-Heizung installiert. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Der Standort in 89312 Günzburg gehört bundesweit zu den Top-Logistikregionen. Informationen zum Mietpreis erhalten Sie auf Nachfrage.

Weitere Beschreibung

- Die Lagerfläche teilt sich auf in 2 Hallenteile auf: Halle 1 mit 5.300 m² und Halle 2 mit 11.100 m²
- Bürofläche 150 m²
- Die Andienung erfolgt über Halle 1 mit 7 Rampentore und einem ebenerdigen Tor
- Betriebsgenehmigung 24/7

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
7 Rampentore und ebenerdige Tore
Heizung
Ja
Heizungsart
Fern
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB: 5,2 - 7,5 m
- Bodenbelastung: 5t/m²
- Heizungsart: Blockheizkraftwerk
- Sprinkleranlage: nicht vorhanden
- PKW/LKW Stellplätze sind vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Sabine Messerer
Telefon: +49(89) 3888885184

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