12.100 m² Produktionshalle in Landsberg an der Autobahn A 14 - Landkreis Saalekreis
Prod.-/Lagerfläche
12.100 m2
Miete
3,3 €/m2
Objekt-Nr.
40220
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 40220
Logivest - Musterbild von Lagerhalle – 40220
Logivest - Bild von Gewerbeimmobilie – 40220
Prod.-/Lagerfläche
12.100 m2
Miete
3,30 €/m2
Objekt-Nr.
40220

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
06188
Ort
Landsberg
Grundstücksfläche
40.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
12.100 m2
Fläche teilbar ab
1.100 m2
Gesamtfläche
13.800 m2
Hallenhöhe/UKB
14 m
Verfügbarkeit
01.05.2022

Kosten

Mietpreis
3,3 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1997
PKW-Stellplätze
vorhanden
Objektbeschreibung
Mit 40.000 m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie über ausreichend Platz. Mit 12.100 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Bis zu 14.00000 Meter hohe Maschinerie findet in den Hallen Platz. Das Mieten von Teilflächen ab 1.100 m² ist möglich. Allumfassend bietet das Objekt 13.800 m² nutzbare Gewerbefläche. Verfügbar ist die Immobilie nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater. Mit einer Belastbarkeit von 5.000 kg pro m² kann sich die Halle auch in dieser Hinsicht allen Nutzungsmöglichkeiten anpassen. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Der Standort in 06188 Landsberg gehört bundesweit zu den Top-Logistikregionen. Informationen zum Mietpreis erhalten Sie auf Nachfrage.

Weitere Beschreibung

- Das 12.100 m² große Hochregallager ist ab sofort verfügbar
- Außerdem ist auf dem Gelände ist ein Neubau von 4.450 m² möglich.
- Ein Verwaltungsgebäude ist ebenfalls vorhanden

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
39 LKW Verladestellen mit Überladebrücken, Sektionaltoren und Torabdichtungen
Heizung
Nein
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- Andienung: 39 LKW Verladestellen mit Überladebrücken , Sektionaltoren und Torabdichtungen
- Stellplätze sind ausreichend vorhanden
- Bodenbelastung: 5t/m²
- Hallenhöhe Bestand: 14 m UKB , Neubau: 10 m UKB
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

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Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbe und Industriegebiet Landsberg

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Konstantin Wiedemann
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(341) 940 888-13

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