Gepflegt - 30.000 m² Logistikhalle in Straubing nahe Güterverkehrszentrum Hafen Deggendorf
Prod.-/Lagerfläche
30.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
40874
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 40874
Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 40874
Logivest - Vorschaubild von Gewerbeimmobilie – 40874
Prod.-/Lagerfläche
30.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
40874

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
94315
Ort
Straubing
Grundstücksfläche
63.491 m2
Prod.-/Lagerfläche
30.000 m2
Fläche teilbar ab
16.000 m2
Gesamtfläche
30.000 m2
Hallenhöhe/UKB
10,5 m
Verfügbarkeit
ab sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
15 Stellplätze
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle bietet insgesamt 30.000 m² Gewerbefläche. Vermietet werden auch teilbare Flächen ab 16.000 m². Insgesamt 63.491 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 30.000 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 10.50000 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 10.000 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 94315 Straubing zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 3 ist 7,29 km und der nächste internationale Flughafen Ingolstadt/Manching ist 81,25 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Weitere Beschreibung

- insgesamt stehen ca. 30.000 m² Lager- und Logistikfläche zur zeitnahen Anmietung zur Verfügung
- die Fläche kann ab 16.000 m² geteilt werden
- eine besonders hohe Bodenbelastug und ein Gleisanschluss zeichnen die Halle unter anderem aus.
- die Bewirtschaftung der Halle ist kostengünstig möglich.
- die Andienung erfolgt über mehrere Überladebrücken und ebenerdiger, seitlicher Entlademöglichkeit für Sattelzüge

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Überladebrücken und ein ebenerdiges Tor
Heizung
Nein
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
10.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 10,5 - 11,37 m
- Überladebrücken
- Überdachte Rampe für seitliche Entlandung mit Gleisanschluss
- Sprinkleranlage
- Bodenbelastung: ca.10 t/m²
- Heizungsart: Gasdunkelstrahler
- Gleisanschluss
- PKW- und LKW-Parkplätze: ausreichend vorhanden
- 24-Stunden-Nutzung genehmigt
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Industriegebiet Straubing-Bogen

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Alexander Meiringer
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(89) 3888885181

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