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Gepflegt - 400 m² Industrieimmobilie in Regensburg an der Autobahn A 3
Prod.-/Lagerfläche
400 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
40847
Diese Logistikimmobilie wurde erfolgreich durch die Logivest GmbH vermittelt und ist aktuell nicht mehr verfügbar
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Prod.-/Lagerfläche
400 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
40847

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Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
93055
Ort
Regensburg
Grundstücksfläche
3.617 m2
Prod.-/Lagerfläche
400 m2
Gesamtfläche
1.000 m2
Verfügbarkeit
Auf Anfrage

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
38
Energieausweis
Vorhanden
Objektbeschreibung
Die Produktionshalle befindet sich in Regensburg. 3.617 m² stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung, davon allein 400 m² an reiner Lagerfläche. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 1.000 m² Gewerbefläche. Eine Hebebühne gehört ebenfalls zum Objekt. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Eine zentral-Heizung ermöglicht eine angenehme Produktionsatmosphäre. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 93055 Regensburg. Neben der reinen Immobilie stehen Ihnen 38 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Regensburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

Weitere Beschreibung

Das zur Anmietung stehende Objekt wurde 2003 gebaut und stellt durch seine ca. 400 m² große Hallenfläche kombiniert mit weiteren ca. 600 m² Büro- und Sozialfläche eine perfekte Möglichkeit zur Niederlassung eines mittelständischen Unternehmens dar!

Die ebenerdigen Sektionaltore bieten die Option, die Hallenfläche (auch mit großen LKWs) zu befahren und rückseitig wieder zu verlassen! Ein konstanter Fahrzeugverkehr ohne Hindernisse ist damit gewährleistet! Da das Objekt bisher im KfZ-Bereich genutzt wurde, sind bei gewünschter anderweitiger Nutzung bestimmte Umbauten erforderlich.

Auf dem Grundriss des Geländes ist ersichtlich, dass die große befestigte Freifläche zur Halle eine hervorragende Abstell- und Wendemöglichkeit bietet und die Umfahrbarkeit gegeben ist!

Abschließendes Highlight: Wir freuen uns, Ihnen das Objekt PROVISIONSFREI anbieten zu können!

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Anzahl Tore
6
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Ja
Ausstattung
- große Grundstücksfläche (u. a. mit Parkplatzvorsehung)
- beheizbare Halle + große Büro- und Sozialfläche auf mehreren Etagen vorhanden
- heller Eingangsbereich
- zusätzliche Lichtkuppeln
- Bodentragkraft mind. 5t/m²
- 6 ebenerdige Tore
- separater Technik- und Serverraum (klimatisiert)
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage

Regensburg-Irlmauth

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Regensburg ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Telefon: +49 89 38 88 88 50
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