fbpx
Gepflegt - 8.000 m² Gewerbeimmobilie in Solingen an der Autobahn A 3
Prod.-/Lagerfläche
8.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
40991
Diese Logistikimmobilie wurde erfolgreich durch die Logivest GmbH vermittelt und ist aktuell nicht mehr verfügbar
Hier finden Sie ähnliche Logistikimmobilien,
die wir aktuell vermitteln.
Logivest - Beispiel von Miethalle – 40991
Logivest - Musterbild von Lagerfläche – 40991
Prod.-/Lagerfläche
8.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
40991

FINDEN SIE WEITERE LOGISTIKIMMOBILIEN IN DER NÄHE

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
42699
Ort
Solingen
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
8.000 m2
Gesamtfläche
8.000 m2
Hallenhöhe/UKB
4,5 m - 11,5 m
Betriebsgenehmigung
24-7-Nutzung
Verfügbarkeit
nach Rücksprache

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
vorhanden
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle bietet insgesamt 8.000 m² Gewerbefläche. Dabei sorgen 8.000 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 4,5 - 11,5 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 42699 Solingen zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 3 ist 4,43 km und der nächste internationale Flughafen Düsseldorf ist 22,2 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Weitere Beschreibung

In der beheizbaren Logistikimmobilie mit mehr als ca. 22.000 m² Gesamtfläche, wird eine Teilfläche von knapp 8.000 m² verfügbar. Die Liegenschaft besteht aus einem Hochregallager mit ca. 9.000 Palettenstellplätzen (11,50 m UKB), Logistik- und Lagerflächen (2 Ebenen/ 6,00 - 7,00 m UKB/ Lastenaufzug), sowie eine Versandhalle. Beide Ebenen (UG: 5 t/m² - EG: 2 t/m²) verfügen über eine jeweils eigenständige Andienungszone mit Rampen und ebenerdige Tore. In einem direkt angebundenen Bürogebäude stehen Büro- und Sozialflächen zur Verfügung.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Wareneingang: 3 Rampen; 1 ebenerdiges Rolltor // Warenausgang: 9 Rampen, 1 ebenerdiges Rolltor
Heizung
Nein
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m:
Versandhalle: 4,50
Logistik- und Lagerfläche: 6,00 -7,50
Hochregallager: 11,50
- Andienung: Rampen und ebenerdige Tore
- Objektschutz: Sprinkler / RWA / BMA
- Bodenbelastung:
UG: 5 t/m²
EG: 2 t/m²
- Heizungsart: Deckenlufterhitzer
- Betriebsgenehmigung: 24-7-Nutzung
- PKW-/LKW-Parkplätze: vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage

Gewerbegebiet Dellenfeld

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Solingen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

Logivest GmbH - Ihr Experte für Logistikimmobilien
Telefon: +49 89 38 88 88 50
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen