ARCHIV - Erstbezug - 1.050 m² Gewerbehalle in Plattling - Landkreis Deggendorf

Auf einem beeindruckenden Areal mit einer Gesamtfläche von insgesamt 1.050 m² steht eine neu errichtete Logistikimmobilie zum Verkauf. Das rund 3.900 m² große Grundstück bietet bereits 1.050 m² an Produktions- und Lagerfläche. Zudem gibt es das Potenzial für eine Projektentwicklung von insgesamt 1.050 m² Hallenfläche. In die Höhe nutzbar sind die Gebäude mit 6.0 - 7.50 m Unterkante Binder Hallenhöhe. In einem Top-Zustand befinden sich sowohl alle Gebäude als auch das umgebende Gelände des Objekts. Pkw-Stellplätze sind in der Tiefgarage auf dem Areal vorhanden. 5.000 kg pro m² sind die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Eine flexible Andienung gewährleistet ein kürzlich konzipiertes System für Be- und Entladevorgänge. Der gepflegte Gebäudekomplex an diesem beliebten Industriestandort in 94447 Plattling eignet sich daher für diverse Nutzungskonzepte. Der Verkauf erfolgt über unsere regionalen Logistikimmobilienexperten.

- Neubau einer hochmodernen Lager-und Produktionsimmobilie in Plattling
- Die Lagerhalle ist über 3 ebenerdige Tore andienbar
- Die Halle ist auf Mieterwunsch beheizbar

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe: 6,0 - 7,50 m UKB
- Bodenbelastung: mind. 5 t /m²
- Heizung nach Mieterwunsch möglich
- Bürofläche nach Absprache

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.