28.272 m² Gewerbeimmobilie in Genthin nahe Güterverkehrszentrum GVZ Magdeburg - Landkreis Jerichower Land
Prod.-/Lagerfläche
28.272 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
41476
Logivest - Bild von Produktionshalle – 41476
Logivest - Vorschaubild von Lagerfläche – 41476
Prod.-/Lagerfläche
28.272 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
41476

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
39307
Ort
Genthin
Grundstücksfläche
78.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
28.272 m2
Fläche teilbar ab
10.000 m2
Büro-/Sozialfläche
858 m2
Gesamtfläche
29.130 m2
Verfügbarkeit
01.04.2021

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2006
PKW-Stellplätze
PKW-Stellplätze 59, Besucherparkplätze 6
Objektbeschreibung
Die Produktionshalle befindet sich in Genthin. 78.000 m² stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung, davon allein 28.272 m² an reiner Lagerfläche. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 29.130 m² Gewerbefläche. Je nach Bedarf können die einzelnen Flächen ab 10.000 m² flexibel geteilt werden. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 39307 Genthin. Genthin verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

Weitere Beschreibung

• Die Lagerflächen, Büro- und Sozialräume können je nach Größenbedarf unterteilt werden.
• Das Objekt besteht aus Zwei Hallenblöcken

Ausstattung

Anzahl Tore
17 Ladenrampen, 1 ebenerdiges Tor
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Ausstattung
• Hochregal (28.000 Stellplätze) und Sprinkler sind durch eine Brandschutzwand und drei Schiebetore getrennt.
• Der Wareneingang / Warenausgang mit 4.000 m² und 17 Rolltoren, kann durch Trenngitter abgegrenzt werden.
• Das 272 m² große Aerosollager (WGK 2) verfügt über eine Regalanlage mit Sprinkler.
• Die 190 Meter überdachte Bahnrampe mit eigenem Gleisanschluss kann separat angemietet werden.
• LKW Ent-/Beladung ist an der Rampe möglich.
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Genthin ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Ralf Döring
Telefon: +49(511) 94273010

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