24.272 m² Produktionshalle in Genthin nahe Güterverkehrszentrum GVZ Magdeburg - Landkreis Jerichower Land
Prod.-/Lagerfläche
24.272 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
41476
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Logivest - Vorschaubild von Lagerfläche – 41476
Logivest - Vorschaubild von Gewerbeimmobilie – 41476
Prod.-/Lagerfläche
24.272 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
41476

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
39307
Ort
Genthin
Grundstücksfläche
78.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
24.272 m2
Fläche teilbar ab
10.000 m2
Gesamtfläche
25.130 m2
Verfügbarkeit
01.04.2021

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2006
PKW-Stellplätze
PKW-Stellplätze 59, Besucherparkplätze 6
Objektbeschreibung
Das gut ausgebaute Straßen- und Kommunikationsnetz in Genthin ist hervorragend für jegliche Logistikvorgänge geeignet. In Anbetracht der lokalen Flächenknappheit fällt der Mietpreis moderat aus. Der Status als Top-Logistikregion wird alle zwei Jahre von der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services verifiziert. Der Standort ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. In 39307 Genthin ist eine Gewerbehalle zur Miete verfügbar. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 25.130 m², die Produktions- und Lagerflächen umfassen 24.272 m². Möglich ist ein Mietverhältnis ab 10.000 m² Fläche. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge.

Weitere Beschreibung

Das trimodale Mietobjekt steht etwa 60 km nordöstlich von der Landeshauptstadt Magdeburg und ca. 30 km westlich von Brandenburg an der Havel entfernt. Bis nach Berlin sind es nur 90 Minuten. Das Objekt setzt sich aus Hallen-, Büro- und Sozialflächen zusammen. Die Kommisionierfläche mit 4.000 m² hat eine Höhe von 8,48 Meter UKB, die direkt angrenzenen Hallen mit jeweils 10.000 m² Hallenfläche haben eine Höhe von 14 Meter UKB. Das Hochregal mit 26.110 Stellplätzen -CCG 1 bis 2- verfügt über eine Regalsprinkleranlage -Brandschutzklasse HHS4-. Es stehen neben den 17 Laderampen auch ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine 190 Meter überdachte und gesprinklerte Bahnrampe. Der eigene Gleisanschluss hat eine Gesamtlänge von 1.500 Meter. Für Ihre Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätze sowie Stellflächen für Lkw´s zur Verfügung.
Das Objekt ist IT technisch bestens und hochmodern ausgeleuchtet.

Ausstattung

Anzahl Tore
17 Ladenrampen, 1 ebenerdiges Tor
Heizung
Nein
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
• Hochregal (26.110 Stellplätze) mit Regaglsprinkler (CCG 1 bis 2)
• Hallen sind durch Brandschutztore trennbar
• Kommissionierfläche 4.000 m² mit 17 Rolltoren
• 272 m² groses separates Lager der WGK 2 Klasse zusatzlich vorhanden
• 190 Meter überdachte Bahnrampe
• eigener Gleisanschluss, Gleislänge 1.500 Meter
• Videoüberwachung, Einbruchmeldeanlage
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Industriegebiet Nord

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Sven Setzekorn
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(341) 940888-14

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