24.272 m² Industriehalle in Genthin nahe Güterverkehrszentrum GVZ Magdeburg - Landkreis Jerichower Land
Prod.-/Lagerfläche
24.272 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
41476
Logivest - Bild von Gewerbehalle – 41476
Logivest - Vorschaubild von Gewerbeimmobilie – 41476
Logivest - Musterbild von Gewerbehalle – 41476
Logivest - Vorschaubild von Industriehalle – 41476
Logivest - Bild von Logistikhalle – 41476
Prod.-/Lagerfläche
24.272 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
41476

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
39307
Ort
Genthin
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
78.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
24.272 m2
Fläche teilbar ab
10.000 m2
Gesamtfläche
25.130 m2
Verfügbarkeit
01.04.2021

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2006
PKW-Stellplätze
PKW-Stellplätze 59, Besucherparkplätze 6
Objektbeschreibung
Moderne Logistikimmobilien können ab sofort in 39307 Genthin gemietet werden. Mit 78.000 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 10.000 m² Teilfläche mietbar. Mit einer reinen Lagerfläche von 24.272 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 25.130 m² Gewerbefläche. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Grundsätzlich ist ein 24-Stunden-Betrieb der Immobilie möglich. Die Logistikimmobilie befindet sich in Genthin – einem der relevantesten Logistikstandorte in Deutschland. Beziehbar ist die Immobilie nach Vereinbarung. Das Logistikgebiet Genthin steigt weiterhin in seiner Beliebtheit aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und die schnellen Anbindungen an umliegende Regionen. Kontaktieren sie uns für Mietauskünfte und weitere Informationen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert.

Weitere Beschreibung

Das trimodale Mietobjekt steht etwa 60 km nordöstlich von der Landeshauptstadt Magdeburg und ca. 30 km westlich von Brandenburg an der Havel entfernt. Bis nach Berlin sind es nur 90 Minuten. Das Objekt setzt sich aus Hallen-, Büro- und Sozialflächen zusammen. Die Kommisionierfläche mit 4.000 m² hat eine Höhe von 8,48 Meter UKB, die direkt angrenzenen Hallen mit jeweils 10.000 m² Hallenfläche haben eine Höhe von 14 Meter UKB. Das Hochregal mit 26.110 Stellplätzen -CCG 1 bis 2- verfügt über eine Regalsprinkleranlage -Brandschutzklasse HHS4-. Es stehen neben den 17 Laderampen auch ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine 190 Meter überdachte und gesprinklerte Bahnrampe. Der eigene Gleisanschluss hat eine Gesamtlänge von 1.500 Meter. Für Ihre Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätze sowie Stellflächen für Lkw´s zur Verfügung.
Das Objekt ist IT technisch bestens und hochmodern ausgeleuchtet.

Ausstattung

Anzahl Tore
17 Ladenrampen, 1 ebenerdiges Tor
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
• Hochregal (26.110 Stellplätze) mit Regaglsprinkler (CCG 1 bis 2)
• Hallen sind durch Brandschutztore trennbar
• Kommissionierfläche 4.000 m² mit 17 Rolltoren
• 272 m² groses separates Lager der WGK 2 Klasse zusatzlich vorhanden
• 190 Meter überdachte Bahnrampe
• eigener Gleisanschluss, Gleislänge 1.500 Meter
• Videoüberwachung, Einbruchmeldeanlage
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Industriegebiet Nord

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Sven Setzekorn
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(341) 940888-14

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