Die Verfügbarkeit dieses Logistikobjekts erfahren Sie über Ihren Logistikimmobilienberater. Mit Bönen steht Ihre zukünftige Gewerbehalle inmitten einer aufstrebenden Logistikregion. Mit einer reinen Lagerfläche von 69.655 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 102.896 m². Die Gesamtfläche umfasst ca. 72.255 m². Je nach Bedarf können die einzelnen Flächen ab 10.400 m² flexibel geteilt werden. Die besondere Hallenhöhe von 12.00 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Belastbar ist der Boden des Objekts mit 7.000 kg pro m². Der Standort in Bönen ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Für komfortable An- und Abreisen sorgen Pkw-Stellplätze. Die Logistikimmobilie bei 59199 Bönen kann ab sofort gemietet werden. Die Logivest Gruppe steht Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen zur Verfügung.
- Auf einem ca. 103.000 m² großem GI-Grundstück (24-7-Nutzung/ 2 Zu-/Abfahrten) wird ein Neubau mit knapp 65.100 m² Nutzfläche realisiert.
- Das hochmoderne Gebäude besteht aus 6 kombinierbaren Einheiten mit integrierter Mezzaninefläche (ca. 4.500 m²), sowie Büro- und Sozialflächen (ca. 2.600 m²).
- In der aktuellen Planungsphase können Ausstattungswünsche und der Flächenbedarf (Mezzanine/ Büro- und Sozialflächen) nach Mieterwunsch berücksichtigt werden.
Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
60 Rampen, 5 ebenerdige Tore (4,00 m x 4,50 m)
Bodenbelastung
7.000 kg/m2
- Hallenhöhe UKB m: 12,00
- Andienung: 60 Rampen, 5 ebenerdige Tore (4,00 m x 4,50 m)
- Objektschutz: ESFR- Sprinklerung / BMA / RWA
- Bodenbelastung: 7t/m²
- Heizungsart: Gas-Dunkelstrahler
- Betriebsgenehmigung: 24-7-Nutzung
- PKW-/ LKW-Parkplätze: 238 Stpl. / 10 Stpl.
Logivest GmbH
Service - Logistik - Immobilien
Wir sind Ihr Partner für die Vermittlung und Vermarktung von Logistik- und Industrieimmobilien mit Schwerpunkt Deutschland. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Lösung für Lagerflächen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse, anzubieten. Egal, ob Sie als Mieter, Vermieter, Käufer oder Verkäufer auf uns zukommen.
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