Erstbezug - 69.655 m² Gewerbehalle in Bönen an der Autobahn A 2 - Landkreis Unna
Prod.-/Lagerfläche
69.655 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
11857
Logivest - Vorschaubild von Logistikhalle – 11857
Logivest - Beispiel von Gewerbeimmobilie – 11857
Logivest - Bild von Logistikhalle – 11857
Prod.-/Lagerfläche
69.655 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
11857

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
59199
Ort
Bönen
Grundstücksfläche
102.896 m2
Prod.-/Lagerfläche
69.655 m2
Fläche teilbar ab
10.400 m2
Gesamtfläche
72.255 m2
Hallenhöhe/UKB
12 m
Betriebsgenehmigung
24-7-Nutzung
Verfügbarkeit
Mitte 2022

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Erstbezug
PKW-Stellplätze
238
Objektbeschreibung
Bönen wird sicherlich als Logistikstandort für Sie infrage kommen. Die Gewerbehalle bietet insgesamt 72.255 m² Gewerbefläche. Die Immobilie verfügt über eine Lagerfläche von rund 69.655 m². Bereits ab 10.400 m² können die Flächen geteilt werden. Das weitläufige Gelände umfasst insgesamt 102.896 m². Die besondere Hallenhöhe bietet mit 12.00000 Metern den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Mit 7.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Nach den Sanierungsarbeiten sind alle betreffenden Bereiche des Objekts mit einem Sprinklersystem ausgestattet. Der Standort in Bönen ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Ob für Kunden oder Mitarbeiter: Auf den Pkw-Stellplätzen finden reichlich Fahrzeuge Platz. Den frühesten Einzugstermin erfahren Sie über unseren Logistikimmobilienberater. In 59199 Bönen können flexibel nutzbare Gewerbehallen angemietet werden. Der Status als Top-Logistikregion wird stetig durch unsere hauseigene Research Abteilung geprüft. Ein umfangreicher Kriterienkatalog wird Ihnen gerne durch die Logivest bereitgestellt.

Weitere Beschreibung

- Auf einem ca. 103.000 m² großem GI-Grundstück (24-7-Nutzung/ 2 Zu-/Abfahrten) wird ein Neubau mit knapp 65.100 m² Nutzfläche realisiert.
- Das hochmoderne Gebäude besteht aus 6 kombinierbaren Einheiten mit integrierter Mezzaninefläche (ca. 4.500 m²), sowie Büro- und Sozialflächen (ca. 2.600 m²).
- In der aktuellen Planungsphase können Ausstattungswünsche und der Flächenbedarf (Mezzanine/ Büro- und Sozialflächen) nach Mieterwunsch berücksichtigt werden.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
60 Rampen, 5 ebenerdige Tore (4,00 m x 4,50 m)
Heizung
Nein
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
7.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 12,00

- Andienung: 60 Rampen, 5 ebenerdige Tore (4,00 m x 4,50 m)

- Objektschutz: ESFR- Sprinklerung / BMA / RWA

- Bodenbelastung: 7t/m²

- Heizungsart: Gas-Dunkelstrahler

- Betriebsgenehmigung: 24-7-Nutzung

- PKW-/ LKW-Parkplätze: 238 Stpl. / 10 Stpl.
Sonstiges/Besonderheiten
Logivest GmbH

Service - Logistik - Immobilien

Wir sind Ihr Partner für die Vermittlung und Vermarktung von Logistik- und Industrieimmobilien mit Schwerpunkt Deutschland. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Lösung für Lagerflächen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse, anzubieten. Egal, ob Sie als Mieter, Vermieter, Käufer oder Verkäufer auf uns zukommen.

Wir öffnen Ihnen das Tor zu der Logistik-und Industrieimmobilie, die zu Ihnen passt.
Besuchen Sie unsere Website für eine große Auswahl hochinteressanter Logistikimmobilien und Grundstücke in ganz Deutschland.
www.logivest.de

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

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Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Industrie- und Gewerbegebiet „Am Mersch“

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Thomas Schmidt
Managing Director NRW
Telefon: +49(221) 1708580

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