Erstbezug - 69.655 m² Industrieimmobilie in Bönen an der Autobahn A 2 - Landkreis Unna

Bönen wird sicherlich als Logistikstandort für Sie infrage kommen. Die Gewerbehalle bietet insgesamt 72.255 m² Gewerbefläche. Die Immobilie verfügt über eine Lagerfläche von rund 69.655 m². Bereits ab 10.400 m² können die Flächen geteilt werden. Das weitläufige Gelände umfasst insgesamt 102.896 m². Die besondere Hallenhöhe bietet mit 12.00000 Metern den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Mit 7.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Nach den Sanierungsarbeiten sind alle betreffenden Bereiche des Objekts mit einem Sprinklersystem ausgestattet. Der Standort in Bönen ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Ob für Kunden oder Mitarbeiter: Auf den Pkw-Stellplätzen finden reichlich Fahrzeuge Platz. Den frühesten Einzugstermin erfahren Sie über unseren Logistikimmobilienberater. In 59199 Bönen können flexibel nutzbare Gewerbehallen angemietet werden. Der Status als Top-Logistikregion wird stetig durch unsere hauseigene Research Abteilung geprüft. Ein umfangreicher Kriterienkatalog wird Ihnen gerne durch die Logivest bereitgestellt.

- Auf einem ca. 103.000 m² großem GI-Grundstück (24-7-Nutzung/ 2 Zu-/Abfahrten) wird ein Neubau mit knapp 65.100 m² Nutzfläche realisiert.
- Das hochmoderne Gebäude besteht aus 6 kombinierbaren Einheiten mit integrierter Mezzaninefläche (ca. 4.500 m²), sowie Büro- und Sozialflächen (ca. 2.600 m²).
- In der aktuellen Planungsphase können Ausstattungswünsche und der Flächenbedarf (Mezzanine/ Büro- und Sozialflächen) nach Mieterwunsch berücksichtigt werden.

- Hallenhöhe UKB m: 12,00

- Andienung: 60 Rampen, 5 ebenerdige Tore (4,00 m x 4,50 m)

- Objektschutz: ESFR- Sprinklerung / BMA / RWA

- Bodenbelastung: 7t/m²

- Heizungsart: Gas-Dunkelstrahler

- Betriebsgenehmigung: 24-7-Nutzung

- PKW-/ LKW-Parkplätze: 238 Stpl. / 10 Stpl.

Logivest GmbH

Service - Logistik - Immobilien

Wir sind Ihr Partner für die Vermittlung und Vermarktung von Logistik- und Industrieimmobilien mit Schwerpunkt Deutschland. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Lösung für Lagerflächen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse, anzubieten. Egal, ob Sie als Mieter, Vermieter, Käufer oder Verkäufer auf uns zukommen.

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Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.