Erstbezug - 69.655 m² Logistikhalle in Bönen an der Autobahn A 2 - Landkreis Unna

Moderne Logistikimmobilien können ab sofort in 59199 Bönen gemietet werden. Mit 102.896 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 10.400 m² Teilfläche mietbar. Mit einer reinen Lagerfläche von 69.655 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 72.255 m² Gewerbefläche. Bis zu 12 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Mit 7.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Grundsätzlich ist ein 24-Stunden-Betrieb der Immobilie möglich. Die Logistikimmobilie befindet sich in Bönen – einem der relevantesten Logistikstandorte in Deutschland. Beziehbar ist die Immobilie nach Vereinbarung. Entsprechend der Straßennetzanbindung existieren Pkw-Stellplätze. Das Logistikgebiet Bönen steigt weiterhin in seiner Beliebtheit aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und die schnellen Anbindungen an umliegende Regionen. Kontaktieren sie uns für Mietauskünfte und weitere Informationen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert.

- Auf einem ca. 103.000 m² großem GI-Grundstück (24-7-Nutzung/ 2 Zu-/Abfahrten) wird ein Neubau mit knapp 65.100 m² Nutzfläche realisiert.
- Das hochmoderne Gebäude besteht aus 6 kombinierbaren Einheiten mit integrierter Mezzaninefläche (ca. 4.500 m²), sowie Büro- und Sozialflächen (ca. 2.600 m²).
- In der aktuellen Planungsphase können Ausstattungswünsche und der Flächenbedarf (Mezzanine/ Büro- und Sozialflächen) nach Mieterwunsch berücksichtigt werden.

- Hallenhöhe UKB m: 12,00

- Andienung: 60 Rampen, 5 ebenerdige Tore (4,00 m x 4,50 m)

- Objektschutz: ESFR- Sprinklerung / BMA / RWA

- Bodenbelastung: 7t/m²

- Heizungsart: Gas-Dunkelstrahler

- Betriebsgenehmigung: 24-7-Nutzung

- PKW-/ LKW-Parkplätze: 238 Stpl. / 10 Stpl.

Logivest GmbH

Service - Logistik - Immobilien

Wir sind Ihr Partner für die Vermittlung und Vermarktung von Logistik- und Industrieimmobilien mit Schwerpunkt Deutschland. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Lösung für Lagerflächen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse, anzubieten. Egal, ob Sie als Mieter, Vermieter, Käufer oder Verkäufer auf uns zukommen.

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Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.