ARCHIV - Gepflegt - 7.000 m² Logistikhalle in Schwalbach & nahe an der Autobahn A 8 - Landkreis Saarlouis

Die Lagerhalle bietet insgesamt 7.000 m² Gewerbefläche. Vermietet werden auch teilbare Flächen ab 744 m². Insgesamt 8.000 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 7.000 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 8 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 66773 Schwalbach zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 8 ist 2,96 km und der nächste internationale Flughafen Saarbrücken ist 22,21 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

- Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut gepflegte Logistikhalle.
- 5 Einzelhallen in unterschiedlichen Größen, welche alle miteinander verbunden sind.
- Bodenbelastung ist hoch, zuletzt wurden schwere Badezimmerkomponenten gelagert.
- Produktionsfläche ca. 7.000 m², teilbar ab ca. 700 m²

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- Heckandienung, überdachte Anlieferungszone an Halle 1,3 und 2 zur seitlichen Be- und Entladung
- 6 Tore
- Kalthalle
- 24/7 Genehmigung
- Hallen Höhe: 8-9 m Traufhöhe

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.