Gepflegt - 2.750 m² Lagerhalle in Dortmund
Prod.-/Lagerfläche
2.750 m2
Miete
5,71 €/m2
Objekt-Nr.
8986
Logivest - Beispiel von Miethalle – 8986
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 8986
Logivest - Bild von Logistikhalle – 8986
Prod.-/Lagerfläche
2.750 m2
Miete
5,71 €/m2
Objekt-Nr.
8986

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
44147
Ort
Dortmund
Grundstücksfläche
10.460 m2
Prod.-/Lagerfläche
2.750 m2
Büro-/Sozialfläche
750 m2
Gesamtfläche
3.500 m2
Hallenhöhe/UKB
7 m
Verfügbarkeit
01.01.2022

Kosten

Mietpreis
5,71 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung
Dortmund gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 44147 Dortmund kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Das gesamte Areal umfasst 10.460 m² Grundstücksfläche. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 2.750 m² reine Lagerfläche. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 3.500 m². Die 7.00 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizung ausgestattet. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Weitere Beschreibung

Das ca. 10.460 m² große Grundstück wurde mit einer Logistikimmobilie (komplett umfahrbar) von insgesamt ca. 3.500 m² bebaut, die in unmittelbarer Nähe zum Dortmunder Hafen liegt. Die beheizbare Halle hat eine Fläche von 2.750 m² und wird auf der Vorderseite über 22 Rampen, auf der Rückseite über 5 Tore (starre Rampe), sowie 2 ebenerdige Tore angedient. In der Mitte des Objektes befindet sich der 2-geschossige Bürotrakt mit knapp 750 m².

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
Fronseite: 22 Rampen / Rückseite: 5 Tore (starre Rampe) / 2 ebenerdige Tore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 7,00
- Andienung: insg. 27 Rampen, 2 ebenerdige Tore
- Objektschutz: ESFR-Deckensprinklerung/ BMA / RWA
- Heizung: ja, vorhanden

Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Fabian Hartmann
Telefon: +49(221) 17085817

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