ARCHIV - Erstbezug - 15.000 m² Miethalle in Breitenbrunn nahe Güterverkehrszentrum GVZ Ingolstadt - Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz

Moderne Logistikimmobilien können ab sofort in 92363 Breitenbrunn gemietet werden. Mit 40.000 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 1.000 m² Teilfläche mietbar. Mit einer reinen Lagerfläche von 15.000 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 15.000 m² Gewerbefläche. Bis zu 10.00000 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Grundsätzlich ist ein 24-Stunden-Betrieb der Immobilie möglich. Dank einer zentral-Heizung ist flächendeckend für angenehme Temperierung gesorgt. Die Logistikimmobilie befindet sich in Breitenbrunn – einem der relevantesten Logistikstandorte in Deutschland. Beziehbar ist die Immobilie nach Vereinbarung. Das Logistikgebiet Breitenbrunn steigt weiterhin in seiner Beliebtheit aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und die schnellen Anbindungen an umliegende Regionen. Kontaktieren sie uns für Mietauskünfte und weitere Informationen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert.

Auf einer großen, teilbaren Grundstücksfläche von ca. 40.000 m² Gesamtfläche besteht aktuell die Möglichkeit, eine Halle nach eigenen, spezifischen Wünschen erstellen zu lassen und anschließend langfristig zu mieten!

Aufgrund des Erschließungszustands der Flächen und der gegebenen baurechtlichen Grundlage kann ab sofort mit einer gemeinsamen Bauplanung in Absprache mit dem späteren Vermieter begonnen werden!

- Projektierter Neubau einer hochmodernen Lager- und Logistikhalle
- Logistik- und Lagerflächen von 5.000 m² bis zu 15.000 m² realisierbar
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Wir freuen uns, Ihnen diese Flächen provisionsfrei anbieten zu können!

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

mögliche Ausstattung:

- 10- 12 m UKB
- Ein Rampentor pro 1.000 m²
- 5 ebenerdige Tore
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen nach Wunsch realisierbar

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.