ARCHIV - 9.390 m² Industriehalle in Bergheim an der Autobahn A 61 - Landkreis Rhein-Erft-Kreis

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 7.40000 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 19.011 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 9.390 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 10.356 m² Gewerbefläche. Auf dem Areal befinden sich 40 Pkw-Stellplätze. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Köln/Bonn, sowie zu den Autobahnen A 61, A 61, A 61, A 61 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Bergheim für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 50126 Bergheim zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Das rund 19.000 m² GI-Grundstück (24-Stunden-Nutzung/ komplett eingefriedet/ Schiebetor) wurde mit einer Logistikimmobilie von ca. 10.400 m² inkl. Mezzanine und Bürofläche bebaut. Die Hallenfläche hat eine Höhe von knapp 7,40 m UKB und wird über 8 Rampen, sowie ein ebenerdiges Tor angedient. PKW-Parkplätze stehen zur Verfügung.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe UKB m: 7,40
- Andienung: 8 Rampen, 1 ebenerdiges Tor (4,0 m x 4,5 m)
- Objektschutz: BMA
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizungsart: Gasdunkelstrahler
- PKW-Parkplätze: 40 Stpl.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.