Modernisiert - 600 m² Gewerbeimmobilie in Norderstedt & nahe am Flughafen Hamburg - Landkreis Segeberg
Prod.-/Lagerfläche
600 m2
Miete
6,9 €/m2
Objekt-Nr.
43543
Logivest - Beispiel von Lagerfläche – 43543
Logivest - Vorschaubild von Logistikhalle – 43543
Logivest - Musterbild von Gewerbehalle – 43543
Logivest - Musterbild von Logistikimmobilie – 43543
Prod.-/Lagerfläche
600 m2
Miete
6,90 €/m2
Objekt-Nr.
43543

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
22848
Ort
Norderstedt
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
600 m2
Büro-/Sozialfläche
600 m2
Gesamtfläche
1.200 m2
Hallenhöhe/UKB
3,5 m - 4 m
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
6,9 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Modernisiert
PKW-Stellplätze
vorhanden
Objektbeschreibung
Mit 600 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Bis zu 3.5 - 4.0 Meter hohe Maschinerie findet in den Hallen Platz. Allumfassend bietet das Objekt 1.200 m² nutzbare Gewerbefläche. Verfügbar ist die Immobilie nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater. Über das gesamte Objekt hinweg ist eine zentral-Heizung installiert. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Der Standort in 22848 Norderstedt gehört bundesweit zu den Top-Logistikregionen. Informationen zum Mietpreis erhalten Sie auf Nachfrage.

Weitere Beschreibung

Diese ca. 600m² große beheizte Lager-/ Produktionsfläche befindet sich in einem Gewerbegebiet bei Norderstedt.
Die Andieung erfolgt ebenerdig über 3 Tore. Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Die Hallenfläche weist eine Deckenhöhe von ca. 4m UKB auf.
Angrenzend zur Hallenfläche befindet sich die ca. 600m² große Bürofläche, welche im Obergeschoss alternativ für eine Wohnnutzung vorgesehen ist. Sanitäranlagen, sowie Duschmöglichkeiten sind vorhanden.
Das gesamte Gebäude wird derzeit aufwendig renoviert, individuelle Anpassungen der Räumlichkeiten sind nach Absprache möglich.
Eine Freifläche von ca. 900m², davon ca. 130m² überdacht ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung
Anzahl Tore
3
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Marvin Hesse
Telefon: +49(40) 4231999012

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