59.268 m² Industrieimmobilie in Brandenburg an der Havel nahe Güterverkehrszentrum GVZ Berlin West Wustermark

Die freistehende Gewerbehalle sind auf einem Grundstück, das 133.498 m² umfasst. Die Produktions- und Lagerflächen belaufen sich auf 59.268 m². Insgesamt verfügt die Gewerbehalle über eine Gesamtfläche von 59.268 m². Durch flexibel teilbare Flächen ab 10.000 m² können die Räume individuell an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Bis zu 12.00000 Meter hohe Maschinerie findet in der Halle Platz. Mit dem Mietvertrag steht Ihnen ebenfalls eine Krananlage zur Verfügung. Der Boden ermöglicht eine Belastung bis zu 5.000 kg pro m². Be - und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im direkten Einzugsgebiet von 14770 Brandenburg an der Havel. Brandenburg an der Havel kann als dynamischer Logistikstandort ihren Anforderungen gerecht werden. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image – all das macht einen attraktiven Standort für Ihre Logistikhalle aus. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

- ab sofort verfügbare ca. 59.268 m² große Lager- u. Logistikhalle
- auf einer Grundstücksfläche von ca. 133.498 m²
- teilbar ab ca.10.000 m²

- 12 m UKB, in Teilbereichen eingeschränkt durch Kranportale
- Bodenlast 5 kN/m²
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- ebenerdige Andienung über 12 ebenerdige Verladetore: je 6 Tore am Nord und Südgiebel
- Stabile Brückenbauweise: Stahlwerk mit Betondach
- Gleisanlagen, Gesamtlänge ca. 660 m, auf der Grundstücksnordseite und in die Halle geführt
- Außenlagerflächen und Erweiterungsneubauflächen vorhanden
- Die Halle ist mit Portalkranen, derzeit 10 t und 8 t, auf bis zu 35 t erweiterbar, ausgestattet. Spannweiten: 30 - 33 m
- Rampen können vermieter- oder mieterseits, je nach Anmietdauer, jederzeit gestellt/errichtet werden
- Nutzung: Lager, Produktion, Handel, Gewerbe und Industrie

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.