ARCHIV - Gepflegt - 1.600 m² Industrieimmobilie in Schleiden nahe Güterverkehrszentrum KCG Knapsack Cargo GmbH - Landkreis Euskirchen

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 3.20000 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 9.000 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 1.600 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 1.600 m² Gewerbefläche. Auf dem Areal befinden sich 50 Pkw-Stellplätze. Die gesamte Immobilie wird mit einer zentral-Heizung beheizt. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Köln/Bonn, sowie zu den Autobahnen A 1, A 1, A 1, A 1 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Schleiden für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 53937 Schleiden zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Auf einem ca. 9.000 m² großen Areal im Mischgebiet "Dreiborn" befindet sich die angebotene Liegenschaft mit ca. 4.600 m² Hallen- und Büroflächen. Die Andienung erfolgt über 1 Rampentor sowie 3 ebenerdigen Rolltore, davon sind 2 Tore überdacht. Aktuell stehen 1.600 m² Hallenfläche zur Verfügung. Das Gelände verfügt über 3 Zufahrten. Der repräsentative Bürotrakt erstreckt sich auf ca. 510 m², ein Internetanschluss mit VDSL (250 MBit/s) ist möglich. Die Nebenkosten für die Flächen betragen zzgl. knapp 0,40 €/m². Strom, Wasser und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Der Mitarbeiter Parkplatz umfasst ca. 40 Pkw Stellplätze.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.