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Erstbezug - 2.000 m² Logistikimmobilie in Dietzenbach nahe Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal Frankfurt/Main-Ost - Landkreis Offenbach
Prod.-/Lagerfläche
2.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
45883
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Prod.-/Lagerfläche
2.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
45883

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Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
63128
Ort
Dietzenbach
Grundstücksfläche
10.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
2.000 m2
Gesamtfläche
2.000 m2
Hallenhöhe/UKB
7,5 m
Verfügbarkeit
Q1/2020

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Erstbezug
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle bietet insgesamt 2.000 m² Gewerbefläche. Das neue Objekt steht für den Erstbezug bereit. Insgesamt 10.000 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 2.000 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 7,5 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 6.000 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 63128 Dietzenbach zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 661 ist 5,07 km und der nächste internationale Flughafen Siegerland ist 92,16 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Weitere Beschreibung

- Neubau einer hochmodernen Lager- und Logistikhalle mit 2.000 m²
- Andienung über 2 Rampentore und 2 ebenerdige Tore
- Weitgehend stützenfreie Konstruktion

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
2 Rampentore und 2 ebenerdige Tore
Heizung
Nein
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
6.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe: 7,5 m UKB
- ESFR-Sprinklerung
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Rangierflächenabstand: mind. 35 m
- Heizungsart: Gas-Dunkelstrahler
- Büro-und Sozialfläche: nach Bedarf
- PKW/-LKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage

Weiskirchen

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Dietzenbach ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

Logivest GmbH - Ihr Experte für Logistikimmobilien
Telefon: +49 89 38 88 88 50
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