Gepflegt - 4.850 m² Gewerbeimmobilie in Sulzbach an der Autobahn A 623 - Landkreis Regionalverband Saarbrücken
Prod.-/Lagerfläche
4.850 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
48173
Logivest - Beispiel von Lagerfläche – 48173
Logivest - Beispiel von Industriehalle – 48173
Logivest - Vorschaubild von Miethalle – 48173
Prod.-/Lagerfläche
4.850 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
48173

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
66280
Ort
Sulzbach
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
28.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
4.850 m2
Gesamtfläche
7.050 m2
Hallenhöhe/UKB
3 m
Verfügbarkeit
kurzfristig

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung
Mit 28.000 m² Grundstücksfläche steht Ihnen der komplette Umfang des Objekts zur Verfügung. Die moderne Logistikhalle befindet sich in 66280 Sulzbach. Für maximale Individualität lässt sich die Gesamtfläche Ihren Bedürfnissen entsprechend unterteilen. Die Immobilie umfasst 7.050 m², die Logistikhalle insgesamt 4.850 m² Lagerfläche. Die verschiedenen Etagen ermöglichen eine flexible Nutzung der Halle, die Hallenhöhe beträgt 3.00000 Meter Unterkante Binder Hallenhöhe. Lieferungen aller Art können mit der umfassenden Andienungsanlage in Empfang genommen werden. Eine Bodenbelastung von 5.000 kg pro m² gewährleistet die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten der Halle. Sulzbach gilt als Hotspot der deutschen Logistik. Der Logistikstandort Saarland ist wesentlicher Teil eines aufstrebenden Industriegebiets. Mit der innovativen und nachhaltigen Bauweise gehört die Immobilie zu den von uns vertriebenen Vorzeigeobjekten. Vorhandene Pkw-Stellplätze machen die Halle darüber hinaus für Mitarbeiter attraktiv. Übergabe und Bezug der Immobilie können nach Absprache mit Logivest erfolgen. Unsere Experten in Sachen Logistikinvestments stehen Ihnen während des Kaufprozesses gerne beratend zur Seite.

Weitere Beschreibung

- Hochmoderne Lager-und Produktionsfläche mit insgesamt 4.850 m² Produktionsfläche zu verkaufen
- Erweiterung der derzeitigen Lagerfläche ist möglich
- Zusätzlich stehen 2.200 m² homoderne Bürofläche zur Verfügung
- Die Lagerfläche ist in 5 Hallen mit unterschiedlichen Höhen unterteilt
- Das Objekt ist mit mehreren Krananlagen ausgestattet

Ausstattung

Anzahl Tore
5 ebenerdige Tore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe 3 - 12 m
- Stellplätze sind ausreichend vorhanden
- Andienung: 5 ebenerdige Tore
- Bodenbelastung: 5 t/m²
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebeit Maybach

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Jürgen Leonhard
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(6897) 9633010

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