400 m² Gewerbehalle in Gera an der Autobahn A 4
Prod.-/Lagerfläche
400 m2
Miete
2,9 €/m2
Objekt-Nr.
48350
Logivest - Beispiel von Miethalle – 48350
Logivest - Vorschaubild von Produktionshalle – 48350
Logivest - Vorschaubild von Industriehalle – 48350
Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 48350
Logivest - Musterbild von Lagerfläche – 48350
Prod.-/Lagerfläche
400 m2
Miete
2,90 €/m2
Objekt-Nr.
48350

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
07546
Ort
Gera
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
400 m2
Gesamtfläche
600 m2
Hallenhöhe/UKB
8 m
Verfügbarkeit
Auf Anfrage

Kosten

Mietpreis
2,9 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1985
Zustand
Nach vereinbarung
PKW-Stellplätze
6
Objektbeschreibung
Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 8.00000 Metern auf jeden Fall. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 400 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 600 m² Gewerbefläche. Auf dem Areal befinden sich 6 Pkw-Stellplätze. Ein Lastenkran zählt ebenfalls zum Inventar der Immobilie. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Leipzig/Halle, sowie zu den Autobahnen A 4, A 4, A 4, A 4 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Gera für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 07546 Gera zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Weitere Beschreibung

Das Objekt (Ferdinand-Porsche-Straße 15) verfügt über zwei Büroräume und einen Aufenthaltsraum. Es handelt sich bei der Halle um einen Stahlleichtbau/Rahmenhalle, die Höhe der Halle beträgt ca. 8 m. Sie ist ausgestattet mit einem 5-to Kran und neuer LED Beleuchtung. Die Halle verfügt über einen eigenen Strom- und Gasanschluss. Der Fußboden im Büro würde von uns noch neu gemacht werden nach Absprache mit einem neuen Mieter. Zur Halle gehören 6 PKW Stellplätze. Der Preis beträgt 2,90 €/m²/Monat zuzügl. 200,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung pro Monat, zuzügl. MWST. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Verträge über Strom und Gas müssten vom Mieter direkt mit einem entsprechenden Versorger abgeschlossen werden. Die Halle ist Teil eines größeren Objektes. Die Halle kann von der Straße mit einem LKW angefahren werden.

Ausstattung

Anzahl Tore
Auf Anfrage
Heizung
Nein
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Ja
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Industriegebiet Langenberg

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Gera ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Die Premiumdaten sind nur für angemeldete Nutzer zugänglich. Jetzt anmelden
Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

Diese 5 Logistikimmobilien in Gera könnten Sie noch interessieren:
contact-photo
Konstantin Wiedemann
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(341) 940 888-13

Legen Sie ein kostenloses Konto an und profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

Suchaufträge für Immobilien anlegen
Merkzettel speichern
Zugang zu Premiumdaten
Zugang zu Exposés im PDF-Format
Objekte vergleichen
Zuletzt besuchte Objekte einsehen
Schneller persönlichen Ansprechpartner kontaktieren
Benachrichtigungen verwalten
Alle gespeicherten Informationen geräteübergreifend nutzen