ARCHIV - 400 m² Logistikimmobilie in Gera an der Autobahn A 4

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 8.00000 Metern auf jeden Fall. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 400 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 600 m² Gewerbefläche. Auf dem Areal befinden sich 6 Pkw-Stellplätze. Ein Lastenkran zählt ebenfalls zum Inventar der Immobilie. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Leipzig/Halle, sowie zu den Autobahnen A 4, A 4, A 4, A 4 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Gera für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 07546 Gera zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Das Objekt (Ferdinand-Porsche-Straße 15) verfügt über zwei Büroräume und einen Aufenthaltsraum. Sie ist ausgestattet mit einem 5-to Kran und neuer LED Beleuchtung. Die Halle verfügt über einen eigenen Strom- und Gasanschluss. Der Preis beträgt 2,90 €/m²/Monat zuzügl. 200,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung pro Monat, zuzügl. MWST. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Verträge über Strom und Gas müssten vom Mieter direkt mit einem entsprechenden Versorger abgeschlossen werden. Die Halle ist Teil eines größeren Objektes. Die Halle kann von der Straße mit einem LKW angefahren werden.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- 8,00 m UKB
- 5 t Kran
- 6 PkW Stellplätze

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.