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7.841 m² Gewerbeimmobilie in Augsburg an der Autobahn A 8
Prod.-/Lagerfläche
7.841 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
48458
Diese Logistikimmobilie wurde erfolgreich durch die Logivest GmbH vermittelt und ist aktuell nicht mehr verfügbar
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Logivest - Musterbild von Miethalle – 48458
Prod.-/Lagerfläche
7.841 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
48458

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Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
86156
Ort
Augsburg
Grundstücksfläche
7.841 m2
Prod.-/Lagerfläche
7.841 m2
Gesamtfläche
7.841 m2
Verfügbarkeit
sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektbeschreibung
In 86156 Augsburg befindet sich eine Gewerbehalle mit weitläufigem Grundstück. Das gesamte Areal umfasst 7.841 m² Grundstücksfläche. Mit reiner Lagerfläche von 7.841 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 7.841 m² Gewerbefläche. Ein durchdachtes Andienungssystem sorgt für unkomplizierte Be- und Entladungen Ihrer Lieferungen. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort in Augsburg ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Neben einem günstigen Mietpreis stechen vor allem die erschwinglichen Lohnkosten in der Region hervor.

Weitere Beschreibung

Befestigte großzügige Freifläche in Gersthofen mit folgenden Merkmalen:

- komplett umzäunt mit einem Stabgitterzaun
- verfügt über ein elektrisches Schiebetor
- die Freifläche ist komplett beleuchtet
- komplett Gepflastert ( Befestigt )
- die Freifläche verfügt über eine Bodenbelastbarkeit von 50 Tonnen pro m²

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Gewerbe­gebietTankstelleFlughafenKombi­terminalKEPChemie­park

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Gewerbe­gebietTankstelleFlughafenKombi­terminalKEPChemie­park

Ausstattung

Anzahl Tore
Auf Anfrage
Heizung
Nein
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage

Gersthofen-Nord

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
0 km5 km10 km15 km20 km25 km30 km35 km40 km45 km50 km55 km60 km65 km70 km75 km80 km85 km90 km95 km100 km
Entfernung zum Kombiterminal
0 km5 km10 km15 km20 km25 km30 km35 km40 km45 km50 km55 km60 km65 km70 km75 km80 km85 km90 km95 km100 km
Entfernung zu KEP Dienstleister
0 km5 km10 km15 km20 km25 km30 km35 km40 km45 km50 km55 km60 km65 km70 km75 km80 km85 km90 km95 km100 km

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Augsburg ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: 12/2019)

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
296.582
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
2.019 Einwohner/km2
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
146,86 km2

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 06/2020)
122.477
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 06/2020)
41,3 %
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 01/2020)
7,82 %

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Industrie Handel Logistik Sonstige
*** *** *** ***
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote
41%7.82%

KAUFKRAFT (Stand: 2018)

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
20.053 €
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
87,57
Kaufkraft - Euro pro Kopf
0 €2.000 €4.000 €6.000 €8.000 €10.000 €12.000 €14.000 €16.000 €18.000 €20.000 €22.000 €24.000 €26.000 €28.000 €20.053 €24.186 €22.651 €Landkreis / Kreisfreie StadtBundeslandDeutschland

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: 2018)

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner
14.537.186 Tsd. € 73.323 € 49.447 €

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
13.093.800 Tsd. € 3.407.386 Tsd. € 2.326.302 Tsd. € 3.224.806 Tsd. €
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLAND0500.0001.000.0001.500.0002.000.0002.500.0003.000.0003.500.000Tsd. €Produzierendes Gewerbe
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLAND0300.000600.000900.0001.200.0001.500.0001.800.0002.100.0002.400.000Tsd. €Handel und Verkehr
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLAND0300.000600.000900.0001.200.0001.500.0001.800.0002.100.0002.400.0002.700.0003.000.0003.300.000Tsd. €Dienstleistungsbereiche
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLAND0500.0001.000.0001.500.0002.000.0002.500.0003.000.0003.500.0004.000.0004.500.000Tsd. €Sonstige

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: 2020)

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer
485 % 555 % 470 %


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

Logivest GmbH - Ihr Experte für Logistikimmobilien

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Telefon: +49 89 38 88 88 50
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