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3.000 m² Industrieimmobilie in Regen nahe Güterverkehrszentrum Hafen Deggendorf - Landkreis Regen
Prod.-/Lagerfläche
3.000 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
40993
Diese Logistikimmobilie wurde erfolgreich durch die Logivest GmbH vermittelt und ist aktuell nicht mehr verfügbar
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Prod.-/Lagerfläche
3.000 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
40993

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
94209
Ort
Regen
Grundstücksfläche
10.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
3.000 m2
Gesamtfläche
3.000 m2

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1964
Objektbeschreibung
Alle Ebenen des Objekts sind je nach Bedarf nutzbar. Es entfallen 3.000 m² auf die Produktions- beziehungsweise Lagerfläche. Der gepflegte Gebäudekomplex an diesem beliebten Industriestandort eignet sich daher für diverse Nutzungskonzepte. Die erwerbbare Gewerbehalle stellt 10.000 m² zur Verfügung. Es stehen insgesamt 3.000 m² an Logistikfläche zur Verfügung. Durch ausreichend Freirangierflächen ist eine optimale Andienung gewährleistet. Eine großzügige Pkw-Stellfläche wird Ihnen mit dem Objekt zur Verfügung gestellt. Multiple Nutzungsmöglichkeiten und zeitgemäße Arbeitsabläufe werden durch den modernen Zustand des Objekts sichergestellt. In 94209 Regen finden Sie optimale Konditionen für Ihre Logistik-Vorhaben. Verfügbar ist das Objekt nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater. Mit der Logivest stehen Ihnen beratende Experten und geschultes Wissen über Neubau- und Logistikinvestments zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich beraten zu lassen.

Weitere Beschreibung

Zum Verkauf steht ein bebautes Gewerbe-/Industriegrundstück mit ca. 10.000 m². Auf dem Grundstück befinden sich zwei renovierungsbedürftige Gewerbehallen aus dem Baujahr 1964/1965 mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 m². Außerdem ist eine ca. 2.000 m² große Freifläche vorhanden. Die Gewerbeimmobilie ist vielseitig nutzbar z. B. für Bauunternehmen, Platz für Fuhrpark, Maschinen, Baustoffe.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Anzahl Tore
Hallentore als Falttore oder FH - Stahltore vorhanden
Heizung
Nein
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
- Zugang über 2 Zufahrten
- Gelände ist kreisförmig befahrbar
- Wege und Straßen auf dem Gelände sind betoniert und asphaltiert
- Fester sind aus Stahlprofile mit Drahtglasfüllung, in guten Zustand
- Hallentore als Falttore oder FH - Stahltore vorhanden
- Schornsteine von Lüftungsanlagen können bei Bedarf problemlos abgenommen und entfernt werden.
- Dachbelag, Gauben mit Faserzement- Wellplatten der 60 - 70 Jahre belegt, auf Leisten angeschraubt. Leicht lösbar und zu entsorgen.
- Dachbelag gerade Flächen: 1/4 bis 1/3 plus 1 x Gaube neu mit Elefantenhaut / gummierte Folie abgedeckt.
Die restlichen 3/4 bis 2/3 der Dachfläche sind mit Teerpappe abgedeckt und müssen neu abgedichtet/ belegt werden.
- Medien: Wasser, Abwasser, Gas, Strom vorhanden. Zusätzlich eigener Brunnen.
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage

Gewerbegebiet Zwiesel

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Regen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Telefon: +49 89 38 88 88 50
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