1.582 m² Gewerbehalle in Bottrop an der Autobahn A 42
Prod.-/Lagerfläche
1.582 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
49137
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 49137
Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 49137
Logivest - Bild von Lagerfläche – 49137
Logivest - Bild von Gewerbehalle – 49137
Prod.-/Lagerfläche
1.582 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
49137

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
46240
Ort
Bottrop
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
4.049 m2
Prod.-/Lagerfläche
1.582 m2
Gesamtfläche
2.019 m2
Hallenhöhe/UKB
6,75 m
Verfügbarkeit
01.04.2022

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1995
PKW-Stellplätze
37
Objektbeschreibung
Die verfügbare Halle ist 6.75000 Meter hoch. Alle Etagen der Halle sind begehbar und nach Ihren Wünschen nutzbar. Die Lagerhalle bietet insgesamt 2.019 m² Gewerbefläche. Mit einer Lagerfläche von 1.582 m² kann die Immobilie vielseitig verwendet werden. Bottrop eignet sich hervorragend für eine Logistikansiedlung. Denn die Grundstücksfläche umfasst insgesamt 4.049 m². Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizungsart ausgestattet. Zur Sicherheit befindet sich in der Immobilie eine Sprinkleranlage. Schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 5.000 kg pro m² bewältigen. Die großzügige Lagerhalle in 46240 Bottrop können Sie schon in Kürze mieten. Bottrop verfügt über eine sehr gute Infrastruktur ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Pkw-Stellplätze ermöglichen eine unkomplizierte An- und Abreise von Mitarbeitern. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Weitere Beschreibung

Das vollumzäunte Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 2.019 m², welche sich auf ca. 1.582 m² Lager-/ Produktionsfläche, ca. 272 m² Bürofläche und ca. 165 m² Nebenfläche (Sanitär-/ technikräume) verteilen. Die Lagerfläche ist mit Gas-Dunkelstrahlern ausgestattet und wird mit einer neuen LED-Beleuchtung belichtet. Durch 3 vollelektrische Rolltore kann die Lagerhalle angedient werden. Die Büros sind in einem sehr gepflegten Zustand und verfügen über einen Glasfaser Anschluss. Auf einer ca. 750 m² großen Freifläche befinden sich genügend PKW- sowie LKW Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Anzahl Tore
3 ebenerdige elektrische Sektionaltore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- 3 ebenerdige Rolltore
- Alamranlage vorhanden
- Umzäunung
- LED-Lichtbänder
- Gas-Dunkelstrahler
- Hallen-Höhe 6,75 m UKB
- Stromversorgung, 180 KW/ 400V möglich
- 37 PKW Stellplätze vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

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Points of interest

Lage

Industriegebiet Bottrop-Boy

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Fabian Hartmann
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(221) 17085817

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