5.000 m² Miethalle in Wörrstadt an der Autobahn A 63 - Landkreis Alzey-Worms
Prod.-/Lagerfläche
5.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
50837
Logivest - Musterbild von Lagerfläche – 50837
Logivest - Bild von Logistikimmobilie – 50837
Logivest - Musterbild von Lagerhalle – 50837
Prod.-/Lagerfläche
5.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
50837

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
55286
Ort
Wörrstadt
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
15.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
5.000 m2
Fläche teilbar ab
1.000 m2
Gesamtfläche
5.130 m2
Hallenhöhe/UKB
5 m
Verfügbarkeit
01.01.2022

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1972
Zustand
Nach vereinbarung
Etagenanzahl
2
PKW-Stellplätze
40
Objektbeschreibung
Die Produktionshalle befindet sich in Wörrstadt. 15.000 m² stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung, davon allein 5.000 m² an reiner Lagerfläche. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 5.130 m² Gewerbefläche. Je nach Bedarf können die einzelnen Flächen ab 1.000 m² flexibel geteilt werden. Die besondere Hallenhöhe von 5 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Mit 3.500 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Eine zentral-Heizung ermöglicht eine angenehme Produktionsatmosphäre. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 55286 Wörrstadt. Neben der reinen Immobilie stehen Ihnen 40 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Wörrstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

Weitere Beschreibung

- In diesem Objekt stehen Ihnen ca. 5.000 m² Lager-und Produktionsflächen zur Verfügung, die Fläche ist ab 1000 m² teilbar.
- Andienung über eine Rampe mit mehreren Rolltoren.
- Massive Bauweise.
- Stromversorgung auch für größeren Bedarf möglich.
- Reserveflächen auf dem Areal verfügbar.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Rampe
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
3.500 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe: 5 m UKB
- Heizungsart: Öl-Heizung
- Andienung über Rampentore
- Bodenbelastung: 3,5 t/m²
- PKW-Stellplätze: ca. 40 Stück, erweiterbar
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
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Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gau-Bickelheim

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Marcel Möller
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(6109) 70591-11

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