Erstbezug - 100.000 m² Produktionshalle in Mittenwalde an der Autobahn A 13 - Landkreis Dahme-Spreewald
Prod.-/Lagerfläche
100.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
52310
Logivest - Beispiel von Industriehalle – 52310
Logivest - Vorschaubild von Produktionshalle – 52310
Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 52310
Logivest - Musterbild von Industriehalle – 52310
Prod.-/Lagerfläche
100.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
52310

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
15749
Ort
Mittenwalde
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
100.000 m2
Fläche teilbar ab
3.000 m2
Gesamtfläche
100.000 m2
Hallenhöhe/UKB
12,2 m
Verfügbarkeit
Fertigstelltung Q4/2022

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Erstbezug
Etagenanzahl
1 + Mezzanine
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
Es stehen allein 100.000 m² an reiner Lagerfläche zur Verfügung. Die Gesamtfläche beträgt 100.000 m². Die Flächen sind in 3.000 m² teilbar. Die Halle befindet sich in Mittenwalde. Die Hallenhöhe liegt bei 12,2 Meter. Die hervorragend konzipierte Andienung ermöglicht effektive Be- und Entladevorgänge. Die Bodenbelastung ist auf 5.000 kg pro m² begrenzt. Die Logistikhalle wird mit zentral-Heizung beheizt. Die Logistikhalle im Gebiet mit der Postleitzahl 15749 ist zur Anmietung verfügbar. Der Standort befindet sich in einer Top-Logistikregion. Die Verfügbarkeit des Logistikobjekts erhalten Sie von unserem Logistikimmobilienberater. Mittenwalde zeichnet sich aufgrund der vielen Anbindungsmöglichkeiten sowohl an den Nah- und den Fernverkehr als hervorragender Logistikstandort aus. Gerne erhalten Sie bei Interesse nähere Informationen zu den Mietpreisen.

Weitere Beschreibung

- Projektierte Naubau einer Lager-und Logistikfläche mit insgesamt ca. 100.000 m² Produktionsfläche
- Büro-und Sozialfläche ist ausreichend vorhanden

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Ebenerdige Tore: min. 1 pro Unit, Überladebrücken/Sektionaltore: 1 pro 1.000m²
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- bis 12,20 m UKB
- Stützenraster: 12 x 24 m
- ESFRSprinklerung gemäß FM-Global
- Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4, Flächenlast 50 kN/m²
- Überladebrücken/ Sektionaltore: 1 pro 1.000m² • Ebenerdige Tore: min. 1 pro Unit, (4 x 4,5 m)
- Brandschutztore: 2 je Brandwand, B x H = 4 x 4,5 m
- Heizung: min. 12 °C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung Lager: 200 lux – vollflächig 1 m über dem Boden
- Brandmeldeanlage: vorhanden
- umzäuntes Gelände und Schranke
- Einfahrtstoranlage elektrisch bedienbar
- Verladehof min. 35 m
- PKW und LKW Stellplätze ausreichend vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Ragow

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Maximilian Vock
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(30) 4433550-20

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