Logivest - Beispiel von Industriehalle – 55748
Logivest - Vorschaubild von Industriehalle – 55748
Logivest - Musterbild von Industriehalle – 55748
Logivest - Beispiel von Miethalle – 55748
Logivest - Bild von Produktionshalle – 55748
Logivest - Bild von Lagerfläche – 55748
Logivest - Vorschaubild von Logistikhalle – 55748
Prod.-/Lagerfläche
3.170 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
55748

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
48565
Ort
Steinfurt
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
5.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
3.170 m2
Fläche teilbar ab
770 m2
Gesamtfläche
3.408 m2
Hallenhöhe/UKB
7 m

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

PKW-Stellplätze
12
Objektbeschreibung
Eine Logistikimmobilie mit insgesamt 5.000 m² Grundstücksfläche steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt befindet sich am Steinfurt, einer aussichtsreichen Region für Logistikoperationen und umfasst 3.170 m² Produktions- und Lagerfläche. Universell geeignet, lässt sich die Immobilie in mehrere Flächen unterteilen. Mit dem Kauf erwerben Sie 3.408 m² Gesamtfläche. Die durchschnittliche Höhe der Gewerbehallen beträgt 7 m. Mit der innovativen und nachhaltigen Bauweise gehört die Immobilie zu den Vorzeigeobjekten in 48565 Steinfurt. Die An- und Abreise wird durch ausreichend Pkw-Stellplätze begünstigt. Reibungslose Andienungsabläufe gehören zu den Vorzügen der Immobilie. Unser regionales Netz aus Logistik-Experten steht Ihnen rund um die Uhr während Ihres Kaufprozesses zur Verfügung.

Weitere Beschreibung

Die Gewerbeimmobilie wurde 1980 auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück errichtet. 2012 wurde das Objekt umfangreich saniert und 2016 wurden 1.200 m² neu errichtet. Die vermietete Gebäudefläche umfasst ca. 3.170 m² Lager-/Logistikfläche und ca. 238 m² Bürofläche.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Halle 1: 1 Tieffahrrampe mit el. Ladebrücke + 1 ebenerdies Tor; Halle 2: 2 Tieffahrrampen mit el. Ladebrücke + 1 ebenerdiges Rolltor
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
- 7,00 UKB
- Luftheizung und Gas-Dunkelstrahler
- Bodentragkraft 5t/m²
- Betriebsgenehmigung 24/6
- Halle 1: 1 Tieffahrrampe mit el. Ladebrücke + 1 ebenerdies Tor
- Halle 2: 2 Tieffahrrampen mit el. Ladebrücke + 1 ebenerdiges Rolltor
- 12 PKW-Stellplätze
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

6. Geldwäschegesetz
Die LOGIVEST Gruppe ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LOGIVEST die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Dazu gehört auch unverzüglich mitzuteilen, ob er selbst, Mitglieder des Führungsgremiums und/oder der wirtschaftlich Berechtigte eine politisch exponierte Person ist (PEP) oder ob sie als ein Familienmitglied oder als nahestehende Person einer solchen PEP anzusehen sind.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
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Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Ostendorf

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Steinfurt ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

contact-photo
Dennis Gausel
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(5742) 8039011

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