Neben der Lager-/Logistikhalle befindet sich eine weitere massiv gebaute Halle mit ca. 375 m², die als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann.
Zusätzlich entsteht auf dem Gelände eine Neubau-Logistikhalle mit 2.250 m². Die Stahlhalle mit Sandwichpanelen ist über 2 LKW-Andockrampen und 2 Sektionaltore andienbar. Der Bauantrag wird in kürze eingereicht. Auch hier kann in Absprache mit dem Vermieter aktuell noch über den genauen Bedarf gesprochen und Wünsche des Mieters berücksichtigt werden!
Das bestehende Verwaltungsgebäude mit ca. 252 m² besteht aus 2 Büroräumen, einem großen und hellen Konferenzraum sowie voll eingerichteter Küche und Empfangsbereich. Alle Räume sind voll klimatisiert, modern eingerichtet und bieten optimalen Komfort. Auch der getrennte Sanitärbereich wird bzw. ist komplett neu saniert. Um das komplette Gebäude wird der Außenbereich aktuell aufwendig hergerichtet, sodass durch die zusätzlichen PKW-Stellplätze vor dem Gebäude sowie einer nach hinten ausgerichteten Terrasse mit Grünfläche/Garten ein sehr schöner, repräsentativer Charakter für Mitarbeiter und Kundenverkehr geschaffen wird!
* Gefahrgutlager (Batterie etc.) nach Absprache.
- LKW-Waage
- moderne Ausstattung, z. B. LED-Beleuchtung, Hallenumfahrbarkeit
- trockene LKW ( 40 t) Be- und Entladung
- Trafostation elektrischer Anschluss
- Sektionaltore
- Rampentor
- Schnelllauftore
- 24/7 Betriebsgenehmigung
- Industrieareal mit bewachter Pforte
- viele PKW-Stellplatze für Mitarbeiter und Kunden
- Erweiterungsmöglichkeit bis zu ca. 5.000 m² Gesamthallenfläche
- Hallenhöhe: 4 - 10,50 m UKB
HINWEISE:
1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
6. Geldwäschegesetz
Die LOGIVEST Gruppe ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LOGIVEST die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Dazu gehört auch unverzüglich mitzuteilen, ob er selbst, Mitglieder des Führungsgremiums und/oder der wirtschaftlich Berechtigte eine politisch exponierte Person ist (PEP) oder ob sie als ein Familienmitglied oder als nahestehende Person einer solchen PEP anzusehen sind.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.