Logivest - Beispiel von Lagerfläche – 58670
Logivest - Bild von Lagerfläche – 58670
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 58670
Prod.-/Lagerfläche
600 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
58670

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
85757
Ort
Karlsfeld
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
3.001 m2
Prod.-/Lagerfläche
600 m2
Gesamtfläche
3.001 m2
Hallenhöhe/UKB
5,6 m
Betriebsgenehmigung
24/7

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
8
Objektbeschreibung
Karlsfeld ist mit seiner Reputation in Sachen Logistik der perfekte Standort für Ihre neue Gewerbehalle. Auf 600 m² lässt sich ausreichend Material lagern und produzieren. Insgesamt beläuft sich die Grundstücksfläche des freien Objekts auf 3.001 m². Durch eine Hallenhöhe von 5,6 Meter Unterkante Binder steht die Halle für die verschiedensten Nutzungen zur Verfügung. Reibungslose Andienungsabläufe gehören zu den Vorzügen der Immobilie. Die Hallenböden sind für eine Maximalbelastung von 1.500 kg pro m² ausgelegt. In der gesamten Halle ist eine Heizungsart-zentral-Heizung vorhanden. Dem stetigen Betrieb der Logistikhalle steht dank der 24-Stunden-Genehmigung nichts im Weg. Eingebettet in eine intakte Infrastruktur, kommt der Standort mit zahlreichen Vorzügen daher. Gerne informiert Sie unser Team aus Logistikimmobilien-Experten über die Verfügbarkeit dieser Halle. Es ist eine Gesamtfläche von 3.001 m² erwerbbar. Die angebotenen Gewerbehallen finden Sie in einem gepflegten Zustand vor. Auf der Suche nach einer neuen Gewerbehalle, werden Sie in 85757 Karlsfeld fündig. Gerne lassen wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zukommen. Kontaktieren Sie hierfür Ihren regionalen Logivest-Experten.

Weitere Beschreibung

- Die Lichtdurchflutete Lagerhalle mit Bürofläche steht auf einem ca. 3.000 m² großem Grundstück, welches ab 1.200 m² teilbar ist
- Andienung über ein Tor auf Rampenniveau
- 24/7 Betriebsgenehmigung vorhanden
- Genügend Freifläche

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
1 Rampe (3 m Höhe und 2,5 m Breite)
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
1.500 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe: 5,6 m UKB
- Andienung: 1 Rampentor
- 8 PKW-Stellplätze
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

6. Geldwäschegesetz
Die LOGIVEST Gruppe ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LOGIVEST die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Dazu gehört auch unverzüglich mitzuteilen, ob er selbst, Mitglieder des Führungsgremiums und/oder der wirtschaftlich Berechtigte eine politisch exponierte Person ist (PEP) oder ob sie als ein Familienmitglied oder als nahestehende Person einer solchen PEP anzusehen sind.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
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Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Dachau Ost

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Karlsfeld ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Maximilian Hohendorf
Head of Industrial & Logistics Letting München
Telefon: +49(89) 3888885164

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