Neuwertig - 7.000 m² Industrieimmobilie in Schwindegg nahe Güterverkehrszentrum Kombi Terminal Burghausen GmbH - Landkreis Mühldorf am Inn

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 8 Metern auf jeden Fall. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 7.000 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 7.000 m² Gewerbefläche. Die Nutzfläche der Hallen verteilt sich auf mehrere Etagen. Auf dem Areal befinden sich 17 Pkw-Stellplätze. Die vorliegende 24/7-Genehmigung ermöglicht einen pausenlosen Betrieb der Immobilie. Mit 7.500 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die gesamte Immobilie wird mit einer fussboden-Heizung beheizt. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen München, sowie zu den Autobahnen A 94, A 94, A 94, A 94 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Schwindegg für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 84419 Schwindegg zu den Top-Logistikregionen des Landes.

- Projektierter Neubau einer hochwertigen Logistik- und Produktionshalle mit 7.000 m²
- Die Halle ist multifunktional und nach Mieterwunsch anpassbar
- 24/7 Betriebsgenehmigung ist vorhanden

- Hallenhöhe: 8,0 m UKB
- Andienung: min. 2 Überladebrücken je 1.000 m², ebenerdige Zufahrt
- Bodenbelastung: 7,5 - 10 t/m²
- Heizung vorhanden
- Betonboden
- PKW-Stellplätze ausreichend vorhanden
- Glasfaseranschluss

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.