fbpx

Top-Logistikregion Bremen / Bremerhaven

157 Bremen blau 700x460px

Beschreibung

Insbesondere rund um das GVZ Bremen entlang der A1 befinden sich die meisten logistischen Ansiedlungen in der Region. Das GVZ Bremen ist das am besten entwickelte Güterverkehrszentrum in Deutschland. Zur Logistikregion Bremen/Bremerhaven zählen auch der Jadeweserport in Wilhelmshaven sowie Bremerhaven. Bremerhaven ist der viertgrößte Containerhafen Europas. Insbesondere die Automobilindustrie sowie Logistikdienstleister treten hier als Nutzer von Logistikimmobilien in Erscheinung.


Flächenverfügbarkeit

Trotz der hohen Nachfrage stehen in der Region Bremen noch ausreichend Flächen zur Verfügung.


Neubauentwicklung

Im Durchschnitt wurden jährlich etwa 90.000 m² gebaut, was hinsichtlich der Dynamik im Mittelfeld der Top-Logistikregionen einzuordnen ist. 2015 wurde in Bremen eine Neubauaktivität von 85.300 m² verzeichnet, was eine Abnahme im Vergleich zum Vorjahr (ca. 150.000 m²) darstellt.


Arbeitsmarktsituation

Die vergleichsweise hohe Arbeitslosenquote wirkt sich positiv auf das Arbeitskräftepotential in der Region aus. Allerdings ist die Logistikbeschäftigungsquote bereits jetzt vergleichsweise hoch. Die Lohnkosten sind moderat.


Wirtschaftsstruktur

Die Konzentration der Ansiedlungen von Logistikdienstleistern und Handelsunternehmen liegt im Nordwesten des Stadtgebiets von Bremen im Bereich des GVZ. Die Automobilbranche und sonstige Industrien befinden sich verstärkt im Südosten Bremens in den produktionslogistikaffinen Gewerbegebieten. Ein zweiter Schwerpunkt der Automobilindustrie zeigt sich im Bremerhaven.


Mietpreise

  • Bremen Stadt: 2,50-5,50 €/m²
  • Bremerhaven Stadt: 3,50 - 4,50 €/m²
  • JadeWeserPort Wilhelmshaven: 2,50-4,50 €/m²
  • Neubau:3,50-4,50 €/m²

Grundstückspreise

  • Bremen Stadt: 35-55 €/m²
  • Bremerhaven Stadt: 35-60 €/m²
  • JadeWeserPort Wilhelmshaven: 20-30 €/m²

Steuerhebesätze

Die Steuerhebesätze finden Sie in der Detailansicht der Gewerbegebiete am Standort.


Ökonomische Daten & Fakten

Die ökonomischen Daten & Fakten finden Sie in der Detailansicht der Gewerbegebiete am Standort.


Wichtigste Gewerbegebiete

Bremen:

GVZ Bremen

Gewerbepark Hansalinie Bremen

Gewerbegebiet Bremer Kreuz

 

Bremerhaven:

LogInPort

Südlicher Fischereihafen


Besonderheiten

  • Intensive Unterstützung der Logistikbranche durch die Politik
  • Leistungsfähige und auf unterschiedliche Güter spezialisierte Seehäfen
  • Zahlreiche Ansiedlungsmöglichkeiten der Logistikbranche

 

Top-Objekte in Bremen/Bremerhaven

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen