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Top-Logistikregion Würzburg / Schweinfurt

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Beschreibung

Im Nordwesten Bayerns gelegen ist die Logistikregion Würzburg / Schweinfurt. Schweinfurt besitzt eine hohe Attraktivität für Kontraktlogistikdienstleister zur Versorgung der ansässigen Industriebetriebe, während sich das Gebiet um Würzburg der zentralen Versorgung des Handels widmet.
Logistikansiedlungen findet man überwiegend in Gochsheim im Südwesten von Schweinfurt, aber auch in Kitzingen, Würzburg, im Schweinfurter Hafen und in Uffenheim. An das überregionale Straßenverkehrsnetz wird die Region Würzburg / Schweinfurt durch die Autobahnen A7 und A3, und sowohl Würzburg als auch Schweinfurt haben einen Binnenhafen am Main.

Flächenverfügbarkeit

In der Region Würzburg / Schweinfurt stehen noch ausreichend Flächen zur Verfügung, vor allem mittlere und kleine Flächen. Die Umwidmung von Militärflächen birgt Potenzial.


Neubauentwicklung

Die Neubauaktivität ist mittelmäßig. 2016 wurden 50.000 m² (gestiegen) an Neubaufläche realisiert.


Arbeitsmarktsituation

Von der relativ niedrigen Kaufkraft am Standort Würzburg / Schweinfurt profitiert die Logistikbranche als Arbeitgeber. Hier ist die Beschäftigungsquote bereits vergleichsweise hoch. Durch die niedrige Arbeitslosenquote ist es für personalintensive Branchen risikoreich, sich in der Region anzusiedeln.


Mietpreise

  • Region Würzburg / Schweinfurt: 2,50-5,00 €/m²
  • Neubau: 3,50-4,50 €/m²

Grundstückspreise

  • Region Würzburg / Schweinfurt: 30-140 €/m²

Steuerhebesätze

Die Steuerhebesätze finden Sie in der Detailansicht der Gewerbegebiete am Standort


Ökonomische Daten & Fakten

Die ökonomischen Daten & Fakten finden Sie in der Detailansicht der Gewerbegebiete am Standort


Besonderheiten

  • Industrienahe Kontraktlogistik in der Region Schweinfurt
  • Kombinierte Verkehre sind möglich
  • alle infrastrukturellen Einrichtungen, abgesehen von einem Frachtflughafen, sind vorhanden

 

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