In Groß Oesingen steht eine attraktive Logistikliegenschaft mit rund 122.000 m² teils befestigter Freifläche zur Verfügung. Die ab 10.000 m² parziellierbaren Flächen sind teilweise betoniert, mit Beton-Eisenbahnschwellen befestigt oder geschottert. Der tragfähige Untergrund ist problemlos mit 40-Tonnen-LKW befahrbar. Somit bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Logistik-, Lager- und Produktionsbetriebe.
Ergänzt wird die Freifläche durch eine ebenerdige Andienung und
rund 5.000 m² Lagerfläche sowie optional verfügbare Büro- und Sozialräume, die individuell an den Bedarf des jeweiligen Mieters angepasst werden können.
Ein vorhandener Gleisanschluss und eine betriebseigene Tankstelle unterstützen effiziente Logistikprozesse und bieten zusätzliche Vorteile für Unternehmen mit eigenem Fuhrpark.
Darüber hinaus ermöglichen vorhandene Erweiterungsflächen eine flexible Anpassung an zukünftige Anforderungen und weiteres Wachstum. Damit bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen mit hohem Flächenbedarf und individuellen Anforderungen an ihre Betriebsabläufe.
29393
Groß Oesingen
ca. 122.000 m²
ca. 5.000 m²
optional
auf Anfrage
nach Absprache
5,00 - 6,00 m
91310
Die Immobilie befindet sich direkt an der B4. In ca. 40 km Distanz ist die A2 erreichbar.
In rund 16 km Entfernung liegt der Bahnhof Wahrenholz.
Der Flughafen Hannover-Langenhagen (HAJ) ist
rund 73 km entfernt.
Insgesamt stehen 122.000 m² flexibel parzellierbare Freiflächen ab 10.000 m² zur Verfügung.
Zusätzliche Flächen bieten flexible Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen und Wachstum.
Eigene Tankstelle für eine unkomplizierte und effiziente Versorgung der betriebseigenen Fahrzeuge.
Die Liegenschaft in Groß Oesingen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Landkreis Gifhorn. Die Region profitiert von der Nähe zu Wolfsburg, Celle und Hannover sowie einer guten Anbindung über die B4. Großzügige Flächenangebote, ein starker Mittelstand und die Kombination aus wirtschaftlicher Attraktivität und hoher Lebensqualität machen den Standort besonders interessant.
Einwohner
Landkreis Gifhorn
Einpendler nach
Landkreis Gifhorn
Auspendler aus
Landkreis Gifhorn
Erwerbstätige
Landkreis Gifhorn
Gewerbegebiete
im 5 km Umkreis
vorhanden
5 t Traglast
ab ca. 10.000 m²
Groß Oesingen bietet attraktive Standortbedingungen für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Lagerung und Produktion. Die direkte Lage an der B4 gewährleistet eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die A2 ist rund 40 km entfernt und verbindet den Standort mit wichtigen Wirtschaftsräumen in Niedersachsen und darüber hinaus.
Die bedeutenden Wirtschaftsstandorte Gifhorn
(ca. 25 km), Wolfsburg (ca. 47 km), Braunschweig
(ca. 51 km), Hannover (ca. 73 km) und Salzgitter
(ca. 75 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Groß Oesingen verbindet damit großzügige gewerbliche Flächen mit der Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Industriestandorten der Region.
Das oben genannte Projekt wird betreut von
Serkan Torum
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49 511 942730-13
Mobil: +49 151 50123971
[email protected]
