NEUBAUBERATUNG
SIE HABEN SICH FÜR EINE INDIVIDUELLE NEUBAULÖSUNG ENTSCHIEDEN?
WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI IHREM BAUVORHABEN, VON DER PLANUNG BIS ZUM MIETVERTRAG
Die Entscheidung für eine neue Logistikimmobilie, die speziell für den Nutzer entwickelt wird, zieht eine Fülle von Fragestellungen nach sich. Die Basis eines jeden Projektes ist daher das Bestreben, die Ausgangssituation zu erkennen und zu verstehen. Eine offene und kontinuierliche Kommunikation zwischen allen Beteiligten ist hierfür besonders wichtig. Als Vermittler gehen wir Abstimmungsprozesse aktiv an und steuern die Projektplanung von der Zielfestlegung über die Ausarbeitung des Leistungskatalogs bis hin zur An- oder Vermietung des Logistikimmobilienneubaus. Darüber hinaus unterstützen wir bei der Auswahl des richtigen Entwicklers und helfen bei der Ausgestaltung von Verträgen und Unterlagen. Kern unserer Aufgabe ist dabei immer, im Dialog mit unserem Kunden stets die Zielsetzung und das bauliche und kaufmännische Verständnis für das Projekt, abgerundet mit einem Zeitplan, nachhaltig flexibel festzuhalten und im Blick zu behalten.
Vor allem durch unsere ausgeprägte Kenntnis von Standorten und Grundstücken sowie durch den permanenten Austausch mit den Standortverantwortlichen in den einzelnen Regionen sind wir in der Lage, Ihnen den wirtschaftlich und logistisch sinnvollsten Standort vorzuschlagen. Diese einzigartige Standortkompetenz verbunden mit unseren guten Beziehungen zu Wirtschaftsförderern, Eigentümern, Entwicklern und Investoren macht uns zu Ihrem Partner für die Suche nach dem für Ihre Branche und die geplante Logistikimmobilie richtigen Investor/Entwickler sowie - wenn erforderlich - den Architekten und Baufirmen mit spezieller Logistik-Kenntnis. Mit den ausgesuchten Partnern begleiten wir Sie durch alle Projektphasen bis zur offiziellen Schlüsselübergabe.
UNSER VORGEHEN
Wir kennen nicht nur die geeigneten Standorte für Ihr Neubauvorhaben, sondern stehen auch in regem Austausch mit den Eigentümern der Grundstücke. Zudem pflegen wir gute Beziehungen zu Entwicklern und Investoren für Logistik- und Industrieimmobilien, Architekten und Baufirmen, die Ihr Projekt umsetzen können. Deshalb sind wir der ideale Partner, wenn es darum geht, Sie bei Ihrem Neubauprojekt zu begleiten. Während des gesamten Projektablaufs stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
- Gemeinsame Definition des Projekts
- Festlegung der Projektziele, Abstimmung mit allen Beteiligten
- Leistungskatalog innerhalb definierter Projektphasen
- Suche nach einem geeigneten Developer/Investor mit Hilfe eines strukturierten Bieterverfahrens im Rahmen einer Ausschreibung
- Mitwirkung bei der Auswahl des Entwicklers/Developers anhand der aufbereiteten und vergleichbaren Angebote gemäß Bieterverfahren
- Umfassende Beratung wahrend des gesamten Projektablaufs von der Entwurfsplanung über die Ausschreibung bis hin zur Auswahl der Bauunternehmen und der Entscheidung über Technikkonzepte wie Brandschutz-, TGA- oder Tragwerk-Konzept
- Unterstützung und Begleitung bei der Erstellung der Verträge - vom Lastenheft bis hin zum Mietvertag
- Mitwirkung und Beratung während der gesamten Umsetzung bis zur Fertigstellung
- Koordination des Gesamtprojektes
- Begleitung und Supervising als Aufraggebervertreter während des gesamten Prozesses
UNSER KNOW-HOW
Neben der umfassenden Standortkompetenz sind uns auch die Kriterien vertraut, die einen Logistikimmobilienneubau zu einem nachhaltig erfolgreichen, drittverwendungsfähigen Objekt machen.
NEUBAUBERATUNG FÜR LOGISTIKIMMOBILIEN
Strukturiert und gründlich durch Logivest. Von der Bedarfsanalyse, über die Developer-/Investorenausschreibung bis hin zur Fertigstellung.
