Dieses attraktive Gewerbegrundstück mit rund 14.839 m² Logistik- und Produktionsfläche bietet ideale Voraussetzungen. Alternativ zur bestehenden Produktionsnutzung kann das Areal aufgrund des Baurechts für Gewerbenutzung auch mit einem Neubau überplant werden. Das Grundstück eines Automobilzulieferers liegt ampelfrei und ohne Ortsdurchfahrt nur wenige Minuten von der Autobahn BAB 62 entfernt und ermöglicht damit schnelle Verbindungen in alle wichtigen Wirtschaftsregionen.
Aktuell ist das Areal mit mehreren Hallen von insgesamt rund 17.000 m² bebaut. Diese eignen sich insbesondere als Produktionsflächen, während reine Logistikprozesse aufgrund der baulichen Gegebenheiten nur eingeschränkt realisierbar sind. Die Liegenschaft wird leerstehend verkauft – ein möglicher Abriss der Bestandsgebäude obliegt dem Käufer.
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Birkenfeld
ca. 133.856 m²
ca. 14.839 m²
ca. 2.089 m²
24/7
ab 1.1.2026
4 - 30 m
Lorem Ipsum
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Die BAB 62 liegt etwa 4,5 Kilometer entfernt.
In ca. 1,3 Kilometer Distanz befindet sich eine Bushaltestelle direkt in Birkenfeld. Der nächstgrößere Bahnhof liegt in Idar-Oberstein - rund 25 km entfernt.
Bis zum internationalen Flughafen Frankfurt sind es rund 130 km.
Eine gute Straßen- und Autobahnanbindung spielt nicht nur für die Logistik, sondern ebenso für die Beschäftigten eine wichtige Rolle.
Ein ampelfreier Zugang ohne Ortsdurchfahrt sorgt für schnelle und staufreie Anfahrtswege.
Ein Umspannwerk in unmittelbarer Nachbarschaft sichert eine stabile, leistungsfähige Stromversorgung.
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Das Gewerbegrundstück in Birkenfeld in Rheinland-Pfalz liegt in einer wirtschaftlich attraktiven Region mit hervorragender Verkehrsanbindung. Über die Autobahn BAB 62 sind wichtige Wirtschaftszentren in Rheinland-Pfalz, Saarland und Hessen schnell erreichbar. Die Nähe zu Idar-Oberstein und anderen Städten sichert den Zugang zu qualifizierten Fachkräften und einem breiten Dienstleistungsangebot.
Einwohner
in Birkenfeld
Einwohner
Landkreis Birkenfeld
Einpendler
Landkreis Birkenfeld
Auspendler
Landkreis Birkenfeld
Gewerbegebiete
im 5 km Umkreis
voll erschlossen
ja
24/7
Die Region ist vom Mittelstand geprägt.. Das betrifft insbesondere die Branchen Maschinenbau, Metallverarbeitung und allgemein produzierendes Gewerbe.
Unternehmen profitieren zudem von der Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn, der effiziente Fracht- und Flugverbindungen bietet, sowie von gut ausgebauten Bahnanbindungen, die Logistik und Distribution deutlich erleichtern. Ergänzt wird der Standort durch den renommierten Umwelt-Campus Birkenfeld der Hochschule Trier, der mit Forschung, Entwicklung und qualifizierten Fachkräften zusätzliche Impulse für Wachstum und Kooperation setzt.
Das oben genannte Projekt wird betreut von
Kuno Neumeier
CEO
Telefon: +49 89 3888885-0
[email protected]
Logivest GmbH
Oberanger 24
80331 München
Tel: +49 89 388888-50
- Grundstück: Realeigentum
- Kaufpreis: gegen Gebot
- Bodenrichtwert: 21 € / m²
- Vermietungsstand: Leerstand nach Werksschließung
- Baujahr: 1972 - 2019
- Widmung: GI und GE
- Stromversorgung: 20 KV, Netzanschlusskapazität von 1.200 kVA
- Kran-Traglast:
