Knapp 18.900 m² Gewerbe- und Freiflächen mit rund 17.924 m² beheizter Hallenfläche umfasst diese Logistikimmobilie. Das Mietobjekt in Grefrath liegt optimal nahe Düsseldorf und Duisburg.
Die Logistikimmobilie verfügt zusätzlich über Büro- und Sozialräume, Laboreinheiten, großzügige Freiflächen sowie zwei separate Zufahrten, die eine effiziente Andienung ermöglichen. Zusätzlich ist bei dem Objekt nach Rücksprache auch eine Teilanmietung realisierbar.
Dank etwaiger kurzer Mietvertragslaufzeiten und variabler Nutzungsmöglichkeiten ist diese Logistikimmobilie die ideale Lösung für Unternehmen, die maximale Flexibilität benötigen.
47929
Grefrath
ca. 37.700 m²
ca. 16.000 m²
ca. 743 m²
ab ca. 3.000 m²
sofort in Teilbereichen
6,00 m
81401
Die Immobilie liegt optimal – bis zur A61 und A40 sind es rund 12,5 km.
Gleich 3 Bahnhöfe sind gut erreichbar. Kempen, Viersen und Krefeld liegen in einer maximalen Distanz
von ca. 15,5 km.
Der Düsseldorfer Flughafen ist nach ca. 36 km erreicht.
Das Gewerbegebiet Oedt befindet sich im Ortsteil Oedt der Gemeinde Grefrath am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze. Grefrath ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde erreicht man über die Autobahnen A40 und die A61.
Alle Hallen sind stützenfrei, dadurch ist es möglich, die Flächen so zu nutzen, dass sie ideal auf die Arbeitsprozesse abgestimmt sind und auch die Anordnung von Maschinen und Lagerregalen etc. erleichtert.
Die Logistikregion Duisburg/Niederrhein liegt im Westen Deutschlands an der Grenze zu den Niederlanden und umfasst die Städte Duisburg bis Düsseldorf. Südlich grenzt diese unmittelbar an die Region Kölner Bucht an. Dank der Nähe zu den ARA-Häfen agiert die Region Duisburg/Niederrhein als Hinterland-Drehscheibe für den internationalen Güterverkehr und ist somit als Umschlagsknoten auch auf europäischer Ebene bedeutend.
Einwohner
Landkreis Viersen
Einwohner
im weiteren Umfeld
Einpendler nach
Landkreis Viersen
Auspendler aus
Landkreis Viersen
Erwerbstätige
Landkreis Viersen
Gewerbegebiete
im 5 km Umkreis
Produktion / Lager
5 t/m²
Grefrath präsentiert sich als breit aufgestellter Wirtschaftsstandort. War früher die Textil- und Automobilbranche prägend, zeichnet sich Grefrath heute durch eine starke Mittelstandslandschaft aus — insbesondere in Metallverarbeitung und Maschinenbau. Zugleich bieten stabile Rahmenbedingungen auch dem Handwerk und dem Einzelhandel sichere Perspektiven.
Das oben genannte Projekt wird betreut von
Luca Wagner
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49 221 170858-17
Mobil: +49 171 8609037
[email protected]
