Rund 18.000 m² beheizte Hallenfläche umfasst diese Logistikimmobilie. Das Mietobjekt in Grefrath liegt optimal nahe Düsseldorf und Duisburg.
Die Logistikimmobilie verfügt zusätzlich über Büro- und Sozialräume, Laboreinheiten, großzügige Freiflächen sowie zwei separate Zufahrten, die eine effiziente Andienung ermöglichen.
Die Flächen eignen sich ideal für Logistik-, Produktions- oder Gewerbenutzungen und können auf Wunsch auch teilbar angemietet werden.
Dank kurzer Mietvertragslaufzeiten und variabler Nutzungsmöglichkeiten ist diese Logistikimmobilie die ideale Lösung für Unternehmen, die maximale Flexibilität benötigen.
47929
Grefrath
ca. 37.700 m²
ca. 17.924 m²
ca. 743 m²
nach Rücksprache
ab sofort
6,00 m
81401
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Die Immobilie liegt optimal – bis zur A61 und A40 sind es rund 12,5 km.
Gleich 3 Bahnhöfe sind gut erreichbar. Kempen, Viersen und Krefeld liegen in einer maximalen Distanz
von ca. 15,5 km.
Der Düsseldorfer Flughafen ist nach ca. 36 km erreicht.
Das Gewerbegebiet in Schortens bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Autobahnen und Bundesstraßen sind schnell erreichbar, was sowohl den täglichen Arbeitsweg von Mitarbeitenden als auch logistische Abläufe erleichtert.
Die Immobilie ist auf verschiedene Anforderungen vorbereitet. Mit variablen Flächen lassen sich vielfältige Konzepte realisieren – von kleineren Gewerbeeinheiten bis zu großflächigen Logistiklösungen. Moderne Infrastruktur und flexible Gestaltungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einem idealen Standort für unterschiedliche Geschäftsmodelle und damit für zahlreiche Unternehmen.
Die Nähe zum Containerhafen Wilhelmshaven eröffnet Unternehmen vielfältige Perspektiven. Deutschlands einziger und international bedeutender Tiefwasserhafen ist ein zentraler Knotenpunkt für den Warenverkehr. Hafen und Region entwickeln sich dynamisch und bieten ein attraktives Umfeld für unterschiedliche Branchen.
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Die Logistikregion Duisburg/Niederrhein liegt im Westen Deutschlands an der Grenze zu den Niederlanden und umfasst die Städte Duisburg bis Düsseldorf. Südlich grenzt diese unmittelbar an die Region Kölner Bucht an. Dank der Nähe zu den ARA-Häfen agiert die Region Duisburg/Niederrhein als Hinterland-Drehscheibe für den internationalen Güterverkehr und ist somit als Umschlagsknoten auch auf europäischer Ebene bedeutend.
Einwohner
Landkreis Viersen
Einwohner
im weiteren Umfeld
Einpendler nach
Landkreis Viersen
Auspendler aus
Landkreis Friesland
Erwerbstätige
Landkreis Viersen
Gewerbegebiete
im 5 km Umkreis
Produktion / Lager
5 t/m²
Grefrath präsentiert sich als breit aufgestellter Wirtschaftsstandort. War früher die Textil- und Automobilbranche prägend, zeichnet sich Grefrath heute durch eine starke Mittelstandslandschaft aus — insbesondere in Metallverarbeitung und Maschinenbau. Zugleich bieten stabile Rahmenbedingungen auch dem Handwerk und dem Einzelhandel sichere Perspektiven.
Das oben genannte Projekt wird betreut von
Luca Wagner
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49 221 170858-17
Mobil: +49 171 8609037
[email protected]
