Im nordrhein-westfälischen Krefeld befindet sich das
rund 81.500 m² GI-Grundstück mit ca. 28.000 m² bebauter Hallenfläche. Ab sofort sind zwei Hallenflächen (685 m² / 2.100 m²) nach Vereinbarung vakant. Sie verfügen beide über Krananlagen, eine hohe elektrische Leistung, sind beheizbar und werden ebenerdig angedient.
Moderne Büro-und Sozialflächen können ebenfalls angemietet werden. Eine Kantine ist auf dem Gelände vorhanden. Die großzügige Außenanlage ist für Schwerlastverkehr ausgelegt und ermöglicht somit eine reibungslose Anlieferung und Abholung.
Des Weiteren gibt es eine 24/7 Betriebsgenehmigung mit optimaler Anbindung an die A57, A44, A52 und A2 sowie direkte Nähe zum Flughafen Düsseldorf.
47803
Krefeld
ca. 81.500 m²
ca. 2.785 m²
ca. 760 m²
ab 685 m²
nach Absprache
8,00 m
25745
Die Logistikimmobilie liegt rund 8 km von der A57 entfernt und ist bequem über die A40 angebunden.
Nach rund 5 km ist der Bahnhof Krefeld erreicht.
Rund 23 km trennen das Objekt vom Flughafen Düsseldorf.
Im Dreieck zwischen den Nachbarstädten wie Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach hat Krefeld eine vorteilhafte zentrale Lage. Über die Autobahnen A57, A2, A52 und A44 ist die Stadt auf allen Seiten an das internationale Autobahnnetz angeschlossen. Über die Autobahn A44 haben Sie eine direkte Verbindung zum Flughafen Düsseldorf. Über die A57 gelangend Sie zum einen ohne Umwege nach Köln und zum anderen auf die gut ausgebauten Autobahnen des Ruhrgebiets.
Mit bester Anbindung nach Rotterdam, Antwerpen und Brüssel sind die großen Transitzentren Nordwesteuropas mit dem hier angebotenen Standort vernetzt. Dieser eignet sich ideal für die Distribution in den Ballungsraum zwischen Rhein und Ruhr.
Die Logistikregion Duisburg/Niederrhein liegt im Westen Deutschlands an der Grenze zu den Niederlanden und umfasst die Städte Duisburg bis Düsseldorf. Südlich grenzt diese unmittelbar an die Region Kölner Bucht an. Dank der Nähe zu den ARA-Häfen agiert die Region Duisburg/Niederrhein als Hinterland-Drehscheibe für den internationalen Güterverkehr und ist somit als Umschlagsknoten auch auf europäischer Ebene bedeutend.
Einwohner
Stadt Krefeld
Einwohner
im weiteren Umfeld
Einpendler
Stadt Krefeld
Auspendler
Stadt Krefeld
Erwerbstätige
Stadt Krefeld
Gewerbegebiete
im 5 km Umkreis
24/7
bis 60 t in den Hallen
D10 und D3-1 vorhanden
Als urbaner Wirtschaftsstandort bietet Krefeld eine starke industrielle Basis, insbesondere in Textil- und verarbeitendem Gewerbe, ergänzt durch moderne Dienstleistungen, Handel und kreative Sektoren. Die verkehrsgünstige Lage im Rhein-Ruhr-Gürtel ermöglicht kurze Wege zu Major-Logistikzentren, Industrieparks und Forschungseinrichtungen. Hochschul- und Forschungskooperationen stärken Innovationen, während ein gut ausgebauter Dienstleistungssektor Unternehmen jeder Größe unterstützt. Mit einem attraktiven Lebensumfeld, kultureller Vielfalt und steigender Gründerkultur entwickelt sich Krefeld zu einem zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort.
Das oben genannte Projekt wird betreut von
Luca Wagner
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49 221 170858-17
Mobil: +49 171 8609037
[email protected]
