an der Schweizer Grenze
IDEALE RAUMAUSNUTZUNG DURCH
GEPFLEGTE LAGERINFRASTRUKTUR
Die Lagerimmobilie im Gewerbegebiet Wiggenberg bietet ideale Bedingungen für eine effiziente Lagerhaltung. Der Standort profitiert von einer Vielfalt an florierenden Unternehmen in der Nachbarschaft. Dazu gehören die Bereiche Handel, Logistik und produzierendes Gewerbe.
Strategisch nahe der Schweizer Grenze positioniert, wird dieser Standort zum logistischen Knotenpunkt mit exzellenter Anbindung an die A98, öffentlichen Verkehrsmitteln und Züricher Flughafen.
Lauchringen selbst bietet eine ansprechende Lage für Unternehmen, die eine reibungslose Abwicklung ihrer Geschäfte sowie vorteilhafte zolltechnische Bedingungen suchen.
Zusätzlich ist die Immobilie ohne Ortsdurchfahrung oder Ampelkreuzungen leicht erreichbar.
79787
Lauchringen
7.126 m²
3.455 m²
405 m²
3.860 m²
ab März 2024
9,75 m
68845
Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten um das Exposé herunterladen zu können
Die Logistikimmobilie befindet sich in direkter Nähe zur A98 und bietet somit eine ideale Anbindung.
Der Bahnhof Lauchringen sowie verschiedene Busanbindungen sind zu Fuß zugänglich.
Der Flughafen Zürich ist mit dem Auto in rund 40 Minuten erreichbar.
Die Immobilie besticht durch ihre
10 Rampentore, die sich auf knapp 3.500 m² Lagerfläche erstrecken. Hinzu kommen 405 m² gepflegte Bürofläche, welche individuell gestaltet und an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden können.
Lauchringen präsentiert sich als herausragender logistischer Standort, der entscheidende Vorteile für eine leistungsstarke und zukunftsorientierte Lagerhaltung bietet. Die strategisch günstige Lage in der Nähe der Schweizer Grenze und die exzellente Anbindung an wichtige Verkehrswege machen diese Immobilie zu einem Knotenpunkt für reibungslose logistische Prozesse.
Das Objekt überzeugt durch eine Grundrissgestaltung, die eine maximale Raumnutzung ermöglicht als auch klare Trennungen schafft. Die Hallenhöhe von 9,75 m führt zu einer optimierten Lagerkapazität.
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Die Stadt Lauchringen liegt strategisch günstig nahe der Schweizer Grenze, was eine ideale Abwicklung von internationalen Warentransporten ermöglicht. Die Nähe zu wichtigen Zollübergängen erleichtert nicht nur den Handel mit der Schweiz, sondern bietet auch eine optimale Anbindung an den europäischen Markt. Diese geografische Lage, gepaart mit modernen Logistikinfrastrukturen, macht Lauchringen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die eine reibungslose und zolltechnisch günstige Abwicklung ihrer Geschäfte anstreben.
Einpendler
nach Lauchringen
Arbeitslosenrate
(Kreis Waldshut)
Gewerbegebiete
im 5 km Umkreis
Einwohner im
weiteren Umfeld
Einwohner
in Lauchringen
Erwerbstätige
(Kreis Waldshut)
Binnenpendler
in Lauchringen
Auspendler
aus Lauchringen
Die Lagerimmobilie im Gewerbegebiet Wiggenberg in Lauchringen ist ein idealer Unternehmensstandort. In diesem Gebiet floriert eine Vielzahl von Unternehmen. Insbesondere in den Branchen Logistik, Handel und produzierendes Gewerbe, die von der ausgezeichneten Anbindung und dem wirtschaftlichen Umfeld profitieren.
Hinter der Fassade der Immobilie verbirgt sich eine sehr gepflegte Lagerinfrastruktur. Dadurch ergibt sich eine gute Raumausnutzung und ein Angebot optimierter logistischer Prozesse. Unser Hidden Champion glänzt durch seine leistungsstarke Bauweise, die nicht nur den aktuellen, sondern auch den zukünftigen Anforderungen an eine zeitgemäße Lagerhaltung gerecht wird.
Diese Logistikimmobilie ist ein betreutes Projekt von
Ingo Volk
Head of Industrial
& Logistics (Letting)
Tel.: +49 711 75 85 97 913
Mobil: +49 152 52 58 88 66
[email protected]
Logivest Stuttgart GmbH
Meisenweg 33
70771 Leinfelden-Echterdingen
Tel: +49 711 75 85 97 90
