Auf einem ca. 69.400 m² großen GI-Grundstück mit 24/7-Nutzung entsteht ein moderner Logistik- und Gewerbestandort, der Effizienz, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint. Herzstück ist ein hochmoderner Logistikpark mit einem Baukörper und drei Units sowie einer Gesamtfläche von ca. 33.112 m² inklusive Mezzanin-, Büro- und Sozialflächen. Sämtliche Logistikflächen sind WGK-3-fähig und damit auch für anspruchsvolle Nutzungen geeignet.
Ergänzend wird das Areal durch einen kleinteiligen Gewerbepark mit zehn Einheiten und insgesamt rund 12.458 m² bebaut. Das Gesamtkonzept setzt auf hohe Drittverwendungsfähigkeit, energieeffiziente Bauweise und flexible Flächenstrukturen und somit ideale Voraussetzungen für zukunftsorientierte Logistik-, Produktions- und Gewerbeunternehmen.
51149
Köln
ca. 69.437 m²
ca. 735 - 8.254 m²
ca. 29.767 m²
ca. 735 - 8.254 m²
ca. 29.767 m²
ab 2027
8 m UKB
12,2 m UKB
81401
Die Entfernung zur Autobahn A4 beträgt ca. 2 km. Nach ca. 2,7 km erreicht man die A599.
In einer Distanz von rund 11 km befindet sich der Kölner Hauptbahnhof.
Der Flughafen Köln-Bonn ist nach ca. 9 km erreicht.
Die Köln-Innenstadt ist ca. 9 km entfernt, der Flughafen Köln/Bonn liegt knapp 7 km entfernt.
Uneingeschränkter Betrieb rund um die Uhr ermöglicht maximale betriebliche Flexibilität.
Die „Kölner Bucht“ umfasst die Städte Köln, Bonn sowie Aachen. Sie verfügt über eine sehr leistungsfähige multimodale Infrastruktur mit mehreren Häfen und dem drittgrößten Frachtflughafen. Insbesondere liegt die Funktion der Region in der Versorgung des Ballungsraumes und der ansässigen Industrie, was den Standort vor allem für den Einzelhandel sowie für Kontrakt- und Netzwerklogistikdienstleistungen interessant macht.
Einwohner
in Köln
Einwohner
im weiteren Umfeld
Einpendler
nach Köln
Auspendler
aus Köln
Erwerbstätige
in Köln
Gewerbegebiete
im 5 km Umkreis
DGNB GOLD
alle Logistikflächen
Das ehemalige Stollwerck-Gelände auf der rechtsrheinischen Seite Kölns befindet sich in Porz-Westhoven. Viele Unternehmen profitieren von der guten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit des
Köln/Bonner Flughafens und der Kölner Innenstadt.
Eine zentrale Rolle spielt auch das dichte Verkehrsnetz. Die großen Autobahnen A1 und A3 liegen in unmittelbarer Nähe. Über sie hat man eine hervorragende Anbindung an das Umland, das Ruhrgebiet und die Flughäfen Frankfurt und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Weiterhin ermöglicht die unmittelbare Lage am Rhein ebenfalls einen einfachen Warentransport auf dem Wasserweg.
Das oben genannte Projekt wird betreut von
Luca Wagner
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49 221 170858-17
Mobil: +49 171 8609037
[email protected]
- Andienung:
- Gewerbepark: insg. 10 Rampen
+ 10 ebenerdige Tore - Logistikpark: mind. 1 Rampentor pro 1.000 m² + 1 ebenerdiges Tor
- Gewerbepark: insg. 10 Rampen
- Teilbare Flächen:
- Gewerbepark ab ca. 946 m²,
- Logistikpark ab ca. 9.839 m²
- Wärmepumpentechnik
