und Logistikflächen in Poing
Diese vielseitig nutzbare und leerstehende Logistikimmobilie in Poing bei München bietet Unternehmen optimale Voraussetzungen für Logistik-, Lager-, Produktions- und Light-Industrial-Nutzungen. Im etablierten Technologiepark Poing stehen insgesamt rund 27.000 m² vermietbare Fläche zur Verfügung, darunter ca. 19.400 m² Lagerfläche sowie etwa 7.600 m² Büro- und Sozialfläche. Das rund 39.100 m² große Grundstück, davon 7.023 m² unbebaut, verfügt zudem über eine Erweiterungsfläche von ca. 7.000 m² und schafft damit ideale Voraussetzungen für zukünftiges Unternehmenswachstum.
Der Standort überzeugt zudem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Die A94 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Poing direkt mit München sowie den wichtigsten Verkehrsachsen Süddeutschlands. Ergänzt wird dies durch einen guten Anschluss zum öffentlichen Nahverkehr und eine 22/6-Betriebsgenehmigung.
Als Teil der wirtschaftsstarken Logistikregion München profitiert die Immobilie von einem der bedeutendsten Logistik- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Der Technologiepark Poing bietet ein modernes Unternehmensumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Standortqualität.
85586 Poing
Im Technologiepark 10 + 12
19.387 m²
7.634 m²
27.021 m²
39.120 m²
ca. 7.000 m²
gegen Gebot
nach Vereinbarung
4 - 15,20 m
21751
Die A94 befindet sich in einer Distanz von rund 5 km.
In unter 5 Minuten ist die Bushaltestelle "Siemensallee" zu Fuß erreichbar.
Bis zum internationalen Flughafen München sind es
rund 32 km.
Direkte Anbindung an die A94 sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtgebiets und des Flughafens München.
Die Flächen eignen sich optimal für Logistik, Produktion, Lagerhaltung sowie Light-Industrial-Nutzungen.
Der Technologiepark Poing bietet ein modernes Unternehmensumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Standortqualität.
Die Logistikregion München steht aufgrund des hohen Absatzpotenzials bei der Bevölkerung vor allem für Logistikdienstleister und Handelsunternehmen im Fokus und gilt damit als klassisch zu versorgender Ballungsraum. Daneben steht auch die Versorgung der örtlichen Industrie im Vordergrund. Zusätzlich übernimmt die Region eine wichtige Funktion als logistischer Umschlagpunkt für den Güterverkehr zwischen Nord- und Südeuropa, wodurch ihre strategische Bedeutung in den europäischen Handels- und Verkehrsströmen unterstrichen wird.
Einwohner
in Poing
Einwohner
Landkreis Ebersberg
Einpendler
Landkreis Ebersberg
Auspendler
Landkreis Ebersberg
Gewerbegebiete
im 5 km Umkreis
7 t/m²
auf Ebene 0
7 Sektionaltore,
davon 3 mit
Jumbo-Überladebrücken
22/6
Poing zählt zu den gefragtesten Gewerbestandorten im Münchner Osten und überzeugt durch seine wirtschaftliche Dynamik sowie seine hervorragende Infrastruktur.
Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A94 und der schnellen Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt mit einer Entfernung von lediglich 19 km sowie des Flughafens München bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Handel und Dienstleistung.
Im Technologiepark Poing haben sich zahlreiche nationale und internationale Unternehmen angesiedelt, wodurch ein attraktives wirtschaftliches Umfeld mit vielfältigen Synergieeffekten entstanden ist.
Die Kombination aus moderner Infrastruktur, qualifizierten Fachkräften und der Nähe zur wirtschaftsstarken Metropolregion München macht Poing zu einem zukunftssicheren und nachhaltig attraktiven Unternehmensstandort.
Das oben genannte Projekt wird betreut vom
Team München
Telefon: +49 89 3888885-156
[email protected]
Logivest GmbH
Oberanger 24
80331 München
Tel: +49 89 388888-50
- Grundstück: Realeigentum
- Soll-/Marktmiete Lager/Logistik:
5 - 13 €/m² - Soll-/Marktmiete Büro: 12,5 €/m²
- Soll-Jahresnettokaltmiete p.a.:
3.580.530 € - Leerstandsquote: 100%
- BJ. / Erw. / Mod: 2010
- Widmung: GE
- Pkw-Parkplätze: 269
- Mobilien und Rückbauverpflichtung verbleiben beim Mieter
- Die m²-Angaben beziehen sich auf die vermietbaren Flächen abzgl. der rückbaubaren Einbauten des aktuellen Mieters
