Logivest - Bild von Lagerhalle – 65228
Logivest - Musterbild von Lagerfläche – 65228
Logivest - Musterbild von Miethalle – 65228
Logivest - Bild von Produktionshalle – 65228
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 65228
Logivest - Vorschaubild von Lagerfläche – 65228
Logivest - Beispiel von Logistikimmobilie – 65228
Logivest - Bild von Gewerbehalle – 65228
Prod.-/Lagerfläche
2.269 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
65228

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
85368
Ort
Moosburg a.d.Isar
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
15.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
2.269 m2
Gesamtfläche
2.521 m2
Hallenhöhe/UKB
7 m
Betriebsgenehmigung
24/7
Verfügbarkeit
Q4 2023

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
Die Logistikimmobilie liegt in Moosburg a.d.Isar. Aufgrund seiner Nähe zur A 92, befindet sich Moosburg a.d.Isar in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Mit 15.000 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Auf 2.269 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 2.521 m² Gewerbefläche. Vom Hallenboden stehen Ihnen 7 Meter UKB zur Verfügung. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 85368 Moosburg a.d.Isar besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Weitere Beschreibung

Auf dem Gelände entsteht eine Neubau Produktion-/Logistikhalle mit 2.269 m².
Die Stahlhalle mit Sandwichpanelen ist über 2 LKW-Andockrampen und 3 ebenerdige Sektionaltore andienbar.
Das Hallendach ist für Photovoltaik ausgelegt, kann in Absprache vom Mieter selbst auf dem Hallendach errichtet werden (eigene Stromversorgung etc.).

Das bestehende Verwaltungsgebäude mit ca. 252 m² besteht aus 2 Büroräumen, einem großen und hellen Konferenzraum sowie voll eingerichteter Küche und Empfangsbereich. Alle Räume sind voll klimatisiert, modern eingerichtet und bieten optimalen Komfort. Auch der getrennte Sanitärbereich wird bzw. ist komplett neu saniert. Um das komplette Gebäude wird der Außenbereich aktuell aufwendig hergerichtet, sodass durch die zusätzlichen PKW-Stellplätze vor dem Gebäude sowie einer nach hinten ausgerichteten Terrasse mit Grünfläche/Garten ein sehr schöner, repräsentativer Charakter für Mitarbeiter und Kundenverkehr geschaffen wird!

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
2 Rampen, 3 ebenerdige Rolltore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
- Vordach zur trockenen Be- und Entladung (seitlich und Heck) vorhanden
- Die Halle kann auf Wunsch beheizt werden
- RWA in der Halle vorhanden
- Andienung: 2 Rampentore, 3 ebenerdige Tore
- moderne Ausstattung, z. B. LED-Beleuchtung
- trockene Be- und Entladung über LKW (auch 40 Tonner)
- Trafostation mit einer Leistung bis zu 3 MW vorhanden, kann bei Bedarf aktiviert werden
- 24/7 Betriebsgenehmigung
- Industrieareal mit bewachter Pforte
- mehrere PKW-Stellplatze für Mitarbeiter und Kunden
- 5 befestigte LKW-Stellplätze (erweiterbar)
- Hallenhöhe: 7,10 - 8,30 m UKB
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

6. Geldwäschegesetz
Die LOGIVEST Gruppe ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LOGIVEST die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Dazu gehört auch unverzüglich mitzuteilen, ob er selbst, Mitglieder des Führungsgremiums und/oder der wirtschaftlich Berechtigte eine politisch exponierte Person ist (PEP) oder ob sie als ein Familienmitglied oder als nahestehende Person einer solchen PEP anzusehen sind.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Neustadt

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Moosburg a.d.Isar ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


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