6.000 m² Gewerbeimmobilie in Aachen an der Autobahn A 544 - Landkreis Städteregion Aachen

Aachen überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 544 ist nur 1,38 km und der nächste internationale Flughafen Köln/Bonn nur 70,39 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 6.000 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 52068 Aachen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 6.000 m². Die mietbaren Flächen umfassen eine Große von mindestens 1.500 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 1 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Bis zu 5.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Ab sofort ist eine ca. 6.000 m² Hallenfläche, die ab 1.500 m² teilbar ist, verfügbar.
Der Gewerbepark besteht aus mehreren Gebäudeabschnitten, die miteinander verbunden sind.
Das Objekt eignet sich hervorragend zu Produktionszwecken aufgrund der teilweise vorhandenen Krananlagen und der ausreichenden Stromleistung. Durch breite Fensterfronten werden die Hallen mit genügend Tageslicht versorgt. Überwiegend erfolgt die Andienung ebenerdig. PKW- und LKW-Stellplätzen sind auf dem nachts verschlossenen Gelände vorhanden.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.